【正文】 單位工程平均造價為 550620 元 /M 2 ,考慮石城縣孤兒院的構(gòu)造特點 ,其單位工程平均造價為 600元 /M 2 。 (3)有關(guān)材料價格和工程預算定額 ,依據(jù)全國統(tǒng)一工程預算定額 《江西省單位估算表》及取費標準 。 (3)工程報建、招投標工作 ,確定施工單位完成設(shè)計后 1 個月內(nèi) 完成。 項目實施進度 本項目建設(shè)總工期為 9 個月 ,具體進度安排如下 : (1)項目前期工作 2020 年 6 月前完成。施工 道路已有通道接入。 通用設(shè)備招標采購 ,專用設(shè)施垂直訂購。 資金管理 實行專戶儲存 ,保證項目資金?？顚Ｓ?,資金管理設(shè)立項目專項 資金帳戶。 (4)本項目實行工程監(jiān)理制 ,由具有 相應(yīng)的資質(zhì)的監(jiān)理單位進行 監(jiān)理。 (2)本項目對工程的勘察設(shè)計、施工和材料采購實行公開招標。 本工程除設(shè)室外與室內(nèi)消防用水外 ,每層均設(shè)有手提式干粉滅火器。 本項目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng) ,室外主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀。 按《建筑設(shè)計防火標準》規(guī)定 ,同一時期內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考 慮 ,室外消防用水量 ,一次滅火用水量為 20L/S。 樓梯間為天然采光和自然通風的樓梯。 本工程按二級耐火等級設(shè)計。 消防措施和設(shè)施方案 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162020)和各專業(yè)提供的有關(guān) 設(shè)計資料 ,本項目建筑物耐火等級為二級 : 總平面布置與各層平面布置應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計 ,以滿 足安全、防火和消防要求。 施工現(xiàn)場派駐日常監(jiān)測檢驗人員。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) 機構(gòu)設(shè)計及人員 :項目建設(shè)期間 ,建設(shè)單位組織成立項目建設(shè)安 全領(lǐng)導 小組 ,由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方分別派員參加 ,負責項目建 設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理 ,對施工過程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預 案。 建筑物內(nèi)應(yīng)定時通風換氣 ,必要時進行空氣消毒 。 各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。 嚴格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。 定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果 ,建立安全衛(wèi)生檔案。 安全衛(wèi)生措施 按照國家規(guī)定的各類安全標準和設(shè)計規(guī)范 ,根據(jù)行業(yè)特點 ,項 目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安全規(guī)定 及標準 ,確保使用安全。建筑物周圍均以草坪圍張 ,設(shè)有花壇、 水體 ,種有常綠和落葉喬木、花灌木、花卉等 ,項目總綠化率為 35%。 對附屬工程廚房油煙設(shè)置除油煙裝置進行處理 ,廢氣達標后排入 大氣。 生活垃圾 :按可回收和不可回收垃圾分類放置 ,經(jīng)垃圾收集站統(tǒng) 一收集后 ,交環(huán)衛(wèi)所進行處理。本項目的主要噪聲源為室內(nèi)空調(diào)等運行時產(chǎn)生的空氣 動力性噪聲 ,按照以上環(huán)境噪聲要求 ,故選擇空調(diào)設(shè)備時 ,應(yīng)選用低 噪聲的靜音空調(diào)等 ,以滿足規(guī)范的要求。生活污水進入化糞池處理 后 ,排入市政的污水管網(wǎng) ,排污方便且有保證。 項目運營期間的主要污染與防治措施 生活污水及糞便 :本項目運營期間主要污染源是大樓建筑產(chǎn)生的 生活污水及糞便。 項目施工過程中的環(huán)境保護 項目施工時應(yīng)根據(jù)環(huán)保有關(guān) 10 規(guī)定要求 ,結(jié)合項目所處地理位置 , 制定相應(yīng)的環(huán)保措施 ,以防止或減輕粉塵、噪聲、振動、建筑垃圾等 對周圍環(huán)境的污染和危害。 項目施工期間的主要污染及防治措施 : 建筑噪聲 :主要是施工機械設(shè)備運行時發(fā)出的噪聲 ,主要影響是 晚間施工將對周邊居民產(chǎn)生一定影響。 1適時采用新型節(jié)能設(shè)備 ,引入信譽較好的節(jié)能服務(wù)公司參與 節(jié)能管理工作 ,將更有效地節(jié)約能源。 房屋建筑屋頂采用節(jié)能隔熱板、以減少太陽輻射熱對室內(nèi)的影 響 ,使室內(nèi)降溫設(shè)備節(jié)能。 建立正確的設(shè)備 運行操作和管理模式 ,管理也能產(chǎn)生節(jié)能效益 。 水資源也是重要能源 ,也要加強管理 ,節(jié)約用水 ,其消耗也 9 要 做好統(tǒng)計工作 。 科學有效的建立數(shù)據(jù)化管理工作 ,加強能源使用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計記 錄工作 ,多比較 ,多分析 ,不斷改進節(jié)能措施 。節(jié)約能源、有效用能、保證品質(zhì) 。設(shè)計中所選設(shè)備采用國 家推薦的節(jié)能產(chǎn)品 ,嚴禁采用國家規(guī)定 的淘汰的低效高耗能設(shè)備。執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī) 定及有關(guān)標準 ,合理利用能源 ,降低能源消耗 ,提高經(jīng)濟效益。用能單位應(yīng)當開展節(jié)能教育 , 組織有關(guān)人員參加節(jié)能培訓。本項目節(jié) 能設(shè)計依據(jù)的規(guī)范主要為 : 《關(guān)于贛州市實施 江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 有關(guān)規(guī)定性指 標修改意見的說明》 。國家計委、 國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計交能 (1997)2542 號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資 工程項目可行性研究報告 節(jié)能篇 (章 )編制及評保 8 的規(guī)定》。 國家制定節(jié)能政策 ,編制節(jié)能計劃 ,并納入國 民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃 ,保障能源的合理利用 ,并與經(jīng)濟發(fā)展、環(huán)境 保護相協(xié)調(diào)。 節(jié)能工程 設(shè)計依據(jù) 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。 (2)配電系統(tǒng)。 動力及公用工程 (1)電力負荷預測。 室外污、雨水排 水采用 DN300500 砼管。排水設(shè)污、雨水管道 ,污水經(jīng)處理構(gòu) 筑物處理后排入小溪 ,雨水匯入校雨水管網(wǎng)后排 ??????。 7 公用輔助工程 給排水工程 石城縣孤兒院擴建用房用水接入圩鎮(zhèn)自來水網(wǎng)線。在綠化上根據(jù)石城縣氣候特點 ,選擇合 適的植物品種和綠化方式 ,減弱