【正文】 計規(guī)范》（ CJJ3790） 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB 503522021） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500072021） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502021） 國家各部委局的其它 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策、法規(guī)、規(guī)定等。按照七臺河市城市建設(shè)“十二五”規(guī)劃和金沙新區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃 快速發(fā)展的要求，建設(shè)專門用于農(nóng)用機(jī)械停放的車庫場地十分必要 。 金沙新區(qū) 農(nóng)機(jī)停放 場工程 可行性研究報告 15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 金沙新區(qū) 現(xiàn)有車庫使用數(shù)量嚴(yán)重不足。 項(xiàng)目用地屬于凈地，無需拆遷，土地平整、規(guī)則，施工條件良好，工程區(qū)域周邊無工礦企業(yè)，環(huán)境衛(wèi)生條件良好，周邊交通便利，運(yùn)輸方便 ，與新區(qū)公共設(shè)施聯(lián)系方便并互不干擾，是 項(xiàng)目建設(shè)的最佳位置。七臺河市城市總體規(guī)劃為本工程設(shè)計實(shí)施提供了科學(xué)依據(jù)和可靠保證。 外部協(xié)作條件 根據(jù)七臺河市城市總體規(guī)劃， 2030 年金沙 新區(qū)將建設(shè)成為七臺河市的集居住、商業(yè)、工業(yè)于一體的新型開發(fā)區(qū)。 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢 金沙新區(qū)畜牧業(yè)地位突出，農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度較高，具有明顯的區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色和較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿?。規(guī)劃五個功能組團(tuán)，南部兩組團(tuán)為綜合型城市組團(tuán)，北部三個組團(tuán)為休閑度假組團(tuán)。規(guī)劃遠(yuǎn)期建設(shè)用地 平方公里（不含工業(yè)用地 平方公里），建筑面積 859 萬平方米，其中住宅建筑面積 482萬平方米，容積率為 ，總戶數(shù) 40886 戶，人口規(guī)模為 12 萬人。全年生豬出欄 9600 頭，豬肉產(chǎn)量 1000 噸，家禽出欄 26 萬羽，雞蛋年產(chǎn)量 6000噸。 金沙新區(qū)水資源豐富，有水庫 2 座，汪清河水庫是七臺河市第二飲用水源地，位于金沙新區(qū)北部，自然環(huán)境優(yōu)美。金沙新區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度較高，集團(tuán)作業(yè)能力強(qiáng)，主產(chǎn)大豆、玉米、水稻，年產(chǎn)糧豆 金沙新區(qū) 農(nóng)機(jī)停放 場工程 可行性研究報告 12 63000 噸，水稻 5000 噸、玉米 46000 噸、大豆 12700噸。 新區(qū)共設(shè)有 9 個農(nóng)業(yè)管理區(qū)、 3 個區(qū)直企業(yè)單位和 4 個區(qū)直事業(yè)單位。 2021 年 1 月劃歸黑龍江省農(nóng)墾總局牡丹江分局， 2021 年 12 月 17 日歸屬七臺河市政府。 新區(qū)成立于 1953 年，組建之初直接隸屬于國家農(nóng)業(yè)部，以繁育前蘇聯(lián)進(jìn)口的蘇重挽馬為主業(yè)，故名種馬場。地勢屬低山丘陵地帶，平均坡度 10 度，境內(nèi)森林茂密，森林覆蓋率達(dá) 62%。 53′ 46176。 130176。城鎮(zhèn)人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別實(shí)現(xiàn) 15000 元、 6955 元，增長%、 25%。全口徑財政收入 億元，增長 %；財政一般預(yù)算收入 金沙新區(qū) 農(nóng)機(jī)停放 場工程 可行性研究報告 11 億元，增長 39%。規(guī)模以上工業(yè)增加值 170 億元，增長 39%，增速全省第一。 社會經(jīng)濟(jì) 近年來，七臺河市以“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)龍江強(qiáng)市”為目標(biāo)，以“調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型”為主線，以建設(shè)“東北焦化之都、民營經(jīng)濟(jì)富市、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)之鄉(xiāng)、國家速滑基地、山水園林城市”為發(fā)展定位，扎實(shí)推進(jìn)國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)、國家資源枯竭城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、 全國公立醫(yī)院改革、全省低碳經(jīng)濟(jì)和城鄉(xiāng)一體化“五個試點(diǎn)市”建設(shè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入了總量擴(kuò)張、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量效益同步提升的發(fā)展階段，城鄉(xiāng)面貌和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，人民生活水平明顯提高，各項(xiàng)社會事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會駛上了又好又快發(fā)展的快車道。春季大風(fēng)加速了土壤蒸發(fā)，導(dǎo)致十春九旱。全年太陽總輻射量 120 千卡 /平方厘米以上，每畝 8 億千卡，作物生育期每畝 億千卡，占全年輻射量的 67%。年降水量 525545mm，降水集中在 79月份，降水量為全年降水量的 50%57%。 降水：因受季風(fēng)和地形的影響，季節(jié)降水很不平衡。東部低山區(qū)比西部丘陵漫崗氣溫低。 氣溫：氣溫隨海拔高度增高而降低，依地形、地貌不同而有差異。一月為最冷月，平均氣溫 ℃ 19℃。 冬季寒冷少雪：由于受西伯利亞強(qiáng)冷高壓控制，一般降水 1618mm。初霜日一般在 9 月 18 日至 26 日。 910 月間多在大陸變性高壓控制下，雨量少，空氣干燥，碧空無云，秋高氣爽，降水量一般為 115118mm，占全年降水量的21%22%。 秋季秋高氣爽：在 10℃終日后一天為秋季，始日在 9 月 26 日。洪澇災(zāi)害多出現(xiàn)在 78 月內(nèi)。其間平均氣溫 — ℃，其中 7 月為最熱的月份，平均氣溫 21— 23℃，極端最高氣溫 ℃。終霜日一般在 5 月 4 日至 23 日。（表土化凍 3 厘米）降水少，而蒸發(fā)量大，歷年平均降水量為 32 毫米，占全年降水總量的 %。具有寒暑明顯，雨量充沛，光照充足，無霜期短，四季分明的氣候特點(diǎn)。石墨、大理石、黃金、膨潤土等 30 余種礦產(chǎn)資源探明儲量可觀，品位較高，開采開發(fā)潛力巨大。 煤炭資源富集，煤種齊全，有主焦煤、氣煤等 10 多個品種，煉焦煤占總儲量的 82%。 七臺河屬于“長白山植物亞區(qū)”，植物種類近千種 。 境內(nèi)有倭肯河、撓力河兩大水系，大小河流 24 條，水資源總量 億立方米。 土壤主要有暗棕壤、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土、泥炭土、水稻土等 7 個土類、 16 個亞類、 30 個土種。從東部起到南、西三面環(huán)山，中部丘陵，西北部平原。是黑龍江省東部地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化教育、商貿(mào)中心和重要的交通樞紐，全市轄三個區(qū)、一個縣。 行政區(qū)劃面積 6221 平方公里（含農(nóng)墾森工系統(tǒng)）。 16′ ~46176。 ~131176。 金沙新區(qū) 農(nóng)機(jī)停放 場工程 可行性研究報告 7 第二章 建設(shè)條件與項(xiàng)目選址 項(xiàng)目區(qū)自然與社會環(huán)境 區(qū)位概況 七臺河市位于黑龍江省東部，佳木斯南部，倭肯河中上游。 在材料的選擇上，要結(jié)合實(shí)際，因地制宜，力求取得最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 資金來源為 政府自 籌資金。 停放場占地 面積36260 平方米，建筑面積 13608 平方米， 建設(shè)大型農(nóng)機(jī)具車庫 70 間， 中型農(nóng)機(jī)具車庫 142 間， 小型農(nóng)機(jī)具車庫 400 間 。 金沙新區(qū) 農(nóng)機(jī)停放 場工程 可行性研究報告 1 目 錄 第一章 概 述 ....................................................................................................................... 4 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ................................................................................................... 4 可行性研究報告編制單位及法定代表人 ................................................................... 4 建設(shè)地點(diǎn) ....................................................................................................................... 4 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 ........................................................................................................... 5 投資估算與資金籌措 ................................................................................................... 5 可行性研究報告編制依據(jù) ........................................................................................... 5 編制原則 ....................................................................................................................... 6 報告研究內(nèi)容 ............................................................................................................... 6 第二章 建設(shè)條件與項(xiàng)目選址 ............................................................................................... 7 項(xiàng)目區(qū)自然與社會環(huán)境 ............................................................................................... 7 區(qū)位概況 ................................................................................................................ 7 自然概況 ................................................................................................................ 7 社會經(jīng)濟(jì) .............................................................................................................. 10 金沙新區(qū)概況 ...................................................................................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 ................................................................................................. 12 區(qū)位優(yōu)勢 .............................................................................................................. 12 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢 .............................................................................................................. 13 資金優(yōu)勢 .............................................................................................................. 13 外部協(xié)作條件 ...................................................................................................... 13 項(xiàng)目選址 ...........................................................................................................