【正文】 單位：立方米 /日 序號(hào) 名稱(chēng) 指標(biāo) 數(shù)量 總量 1 生活用水 100 升 /人 .日 40 4 2 生產(chǎn)用水 20 3 綠地用水 2升 / 4 不可預(yù)見(jiàn)用水 20% 5 合計(jì) 公司用水由碧湖鎮(zhèn)城鎮(zhèn)自來(lái)水廠提供，廠區(qū)用水接入園區(qū)供水管網(wǎng)，廠區(qū)進(jìn)水總管為 DN100，供水壓力為 ，給水能力 50m3/h，供水能力可滿(mǎn)足本項(xiàng)目需要。 經(jīng)上述計(jì)算，廠區(qū)預(yù)計(jì)日最高用水量為 立方米。 Q4=(4+20+) 20%= 。 d/1000=。 ◆生產(chǎn)用水量計(jì)算： 生產(chǎn)車(chē)間用水主要為設(shè)備用水，按 20m3/d 計(jì)。 ◆生活用水量計(jì)算： 日用水量標(biāo)準(zhǔn)按 50L/人 .d，日生活用水量總量 Q1=40人 100 L/人 .d247。廠外運(yùn)輸主要委托麗 水市及省內(nèi)各物流運(yùn)輸公司等社會(huì)運(yùn)力解決，廠內(nèi)不專(zhuān)設(shè)運(yùn)輸隊(duì)。運(yùn)輸量詳見(jiàn)表7－ 1 運(yùn)輸一覽表。 倉(cāng)庫(kù)及辦公樓 辦公用房面積為： ㎡ 傳達(dá)室面積為： ㎡ 建筑占地面積 其中 生產(chǎn)車(chē)間 倉(cāng)庫(kù)及辦公樓 一 ~三層為倉(cāng)庫(kù)，四層為辦公用房，五層為職工宿舍。 建筑設(shè)計(jì)過(guò)程嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 執(zhí)行。 屋間距均≥ 10m，符合消防要求。屋頂為上人平屋面。 剖面設(shè)計(jì)： 生產(chǎn)車(chē)間為二層建筑，一層層高為 米，二層層高為 ，框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為 ，屋頂為不人平屋面。建筑語(yǔ)言的使用與功能良好的結(jié)合在一起，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代工業(yè)廠房的建筑特點(diǎn)，空間過(guò)度和諧。 單體建筑設(shè)計(jì) ⑴ 平面設(shè)計(jì) 生產(chǎn)車(chē)間為二層建筑，占地面積為 ，建筑面積為 16 平方米。 廠區(qū)內(nèi)建筑從西北到東北布置，廠區(qū)西北側(cè)為辦公及倉(cāng)庫(kù)樓，東北側(cè)為生產(chǎn)車(chē)間。主要原材料有 : 廢鋼鐵、鋼材、外協(xié)件、電焊碳、包裝物、輔助材料等。材 料和成品貯存于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，貯存量按一個(gè)月考慮。本項(xiàng)目建 設(shè)的主要建筑物見(jiàn)表 52。 主要新增生產(chǎn)設(shè)備見(jiàn)表 51。 施工條件 擬建場(chǎng)址交通方便，地勢(shì)平坦，施工條件良好。 抗震條件 碧湖鎮(zhèn)是非抗震設(shè)防區(qū)，本次項(xiàng)目建設(shè)不考慮抗震要求。 交通運(yùn)輸條件 50 省 道從碧湖鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊穿過(guò)，交通方便。鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級(jí)階地上，屬河流沖積堆積地貌：地下水埋深一般在地表以下 米， 48 米以下地下水豐富：地基承載力一般。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 碧湖鎮(zhèn)鎮(zhèn) 域?qū)偃A南褶皺系浙南褶皺帶，構(gòu)造活動(dòng)以褶皺為主，伴有斷裂，形成一系列凹陷盆地和溝谷。 氣候條件 場(chǎng)址所在地 碧湖鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，四季分明。 場(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌情況 該產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)地勢(shì)平坦，場(chǎng)地平整 。 第四章 場(chǎng)址選擇 地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目的擬建廠址位于麗水市蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)污水處理廠旁 B區(qū)塊。 第三章 建設(shè)規(guī)劃與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 根椐市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，并結(jié)合建設(shè)單位的具體條件，本項(xiàng)目 建成后，生產(chǎn)規(guī)模為： 普通閥門(mén) 1000 噸 /年 精加工閥門(mén) 500 噸 /年 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及方案 平均銷(xiāo)售價(jià)格： 閥門(mén)為 萬(wàn) 元 /噸 銷(xiāo)售方案：內(nèi)銷(xiāo) 80% 出口 20% 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 采用 GB、 JB 等標(biāo)準(zhǔn) 和 API美標(biāo) ，以及根椐用戶(hù)提供的標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)非標(biāo)閥門(mén) 。東亞和東南亞的閥門(mén)進(jìn)出口增長(zhǎng)迅速，北美和歐共體等發(fā)達(dá)國(guó)家間的市場(chǎng)貿(mào)易持續(xù)發(fā)展，德國(guó)、意大利、日本、中國(guó)等國(guó)家和地區(qū)的出口擴(kuò)大，美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)等國(guó)家進(jìn)口的高速增長(zhǎng)，形成了國(guó)際閥門(mén)市場(chǎng)繁榮的支撐點(diǎn)， 再者，由于世界經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步國(guó)際化，跨國(guó)公司將不斷推動(dòng)國(guó)際閥門(mén)市場(chǎng)的發(fā)展，國(guó)際貿(mào)易地區(qū)化是畢成為另一大特點(diǎn)。一個(gè)工程項(xiàng)目所需的閥門(mén)，由一家閥門(mén)生產(chǎn)廠家全部提供的趨勢(shì)越來(lái)越大。石化行業(yè)主要采用 API標(biāo)準(zhǔn)的閘閥、截止閥和止回閥；電力部門(mén)主要采用電站用高溫壓閘閥、截止閥、止回閥和安全閥及一部分給排水閥的低壓蝶閥、閘閥；化工行業(yè)主要采用不銹鋼閘閥、截止閥、止回閥；冶金行業(yè)主要采用低壓大口徑蝶閥、氧氣截止閥和氧氣球閥；城市建設(shè)部門(mén)主要采用低壓閥，如城市自來(lái)水管道主要采用的大口徑閘閥，樓寓建設(shè)主要采用的中線(xiàn)蝶閥，城市供熱主要采用的金屬密封蝶閥等；輸油管線(xiàn)主要采用平板閘閥和球閥；制藥行業(yè)主要采用不銹鋼球閥；食品行業(yè)主要采用不銹鋼球閥等。一些民營(yíng)企業(yè)脫穎而出，不但企業(yè)規(guī)模發(fā)展很快，產(chǎn)品的品種和質(zhì)量甚至超過(guò)了國(guó)有企業(yè)。閥門(mén)產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，使用壽命越來(lái)越長(zhǎng)，閥門(mén)維修期已從過(guò)去幾個(gè)星期延長(zhǎng)到 1年半以上，合格品率達(dá) 90%以上，閥門(mén)長(zhǎng)期存在的“跑冒滴漏”現(xiàn)象已有明顯好轉(zhuǎn)。目前，我國(guó)閥門(mén)行業(yè)規(guī)模與布局日趨 合理，企業(yè)數(shù)量、規(guī)模、職工人數(shù)、技術(shù)人員數(shù)量都有較大提高，產(chǎn)量、產(chǎn)值和經(jīng)濟(jì)效益不斷提高，技術(shù)水平不斷提高，產(chǎn)品品種大大增加。為突破產(chǎn)品質(zhì)量瓶頸，被譽(yù)為“ 中國(guó)泵閥之鄉(xiāng)”的溫州永嘉縣政府，從 2021年 8 月開(kāi)始率先在閥門(mén)行業(yè)實(shí)施名牌培育質(zhì)量提升工程，計(jì)劃用兩年的努力，使閥門(mén)行業(yè)的企業(yè)質(zhì)量管理基礎(chǔ)得到進(jìn)一步夯實(shí)，企業(yè)和產(chǎn)品質(zhì)量采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的比例有明顯提高，初步形成閥門(mén)行業(yè)在規(guī)模、技術(shù)、人才和品牌等方面的明顯區(qū)域優(yōu)勢(shì)，最終使永嘉成為全國(guó)優(yōu)質(zhì)泵閥產(chǎn)業(yè)基地。據(jù)中國(guó)通用機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)閥門(mén)分會(huì)資料顯示，我國(guó)具有一定規(guī)模的閥門(mén)生產(chǎn)企業(yè) 2021 余家，大多數(shù)分布在江浙及中原一帶。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，計(jì)算期年平均銷(xiāo)售收入 1140萬(wàn)元（含稅），年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，年銷(xiāo)售稅金及附加 ，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 （含建設(shè)期 1年），計(jì)算期平均投資利潤(rùn)率 %。園區(qū)內(nèi)道路、水、電等市政基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，建設(shè)條件好。 項(xiàng)目建成后，達(dá)到年產(chǎn) 1500 噸各類(lèi)閥門(mén)其中精加工閥門(mén) 500噸 的生產(chǎn)能力。而目前 企業(yè) 遇到的最大問(wèn)題就是生產(chǎn)場(chǎng)地嚴(yán)重不足，不能適應(yīng)擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要，同時(shí)也制約了生產(chǎn)技術(shù)和科學(xué)管理的改進(jìn)，影響生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的提高，而目前在本地解決生產(chǎn)用地十分困難，因此，公司十分迫切在 蓮都區(qū) 碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊征用土地，實(shí)現(xiàn)公司進(jìn)一步“做大、做強(qiáng)、做優(yōu)”的戰(zhàn)略構(gòu)想。公司生產(chǎn)的閘閥、止回閥和截止閥，在國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)占有優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品銷(xiāo)量逐年提高?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)高性能閘閥、止回閥和截止閥具有更廣泛的市場(chǎng)前景和巨大的市場(chǎng)潛力。 我國(guó)加入世貿(mào)組織后，經(jīng)濟(jì)的全球化步伐不斷加快，由于我國(guó)處于發(fā)展中的初級(jí)階段，具有資源和勞動(dòng)力的雙重優(yōu)勢(shì)，加上國(guó)家的外貿(mào)政策措施到位，我國(guó)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力十分強(qiáng)勁，低成本的迅速擴(kuò)張 ，使我國(guó)正在成為下一個(gè)世界制造業(yè)中心，本項(xiàng)目生產(chǎn)的高性能閘閥、止回閥和截止閥，同樣具有低成本的優(yōu)勢(shì)，在國(guó)際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。這是《浙江省先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃綱要》確定的宏偉目標(biāo)，是建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的核心工作。 建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地是我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。 該項(xiàng)目占地少、污染小，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)優(yōu)良，是麗水市先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)重點(diǎn)培育的產(chǎn)業(yè)之一。 閘閥、止回閥、截止閥廣泛應(yīng)用在 石油、化工、化肥、冶金、制藥、電力、采礦、給排水及供熱等行業(yè) 。 項(xiàng)目建設(shè)的理由 閥門(mén)產(chǎn)品主要用于石油、化工、電力及城市管道等長(zhǎng)線(xiàn)管道輸送系統(tǒng)。繼續(xù)抓好招商引資，推進(jìn)“接軌”與“融入”，堅(jiān)持內(nèi)生發(fā)展與借力發(fā)展并舉，進(jìn)一步加大招商引資力度，創(chuàng)新招商方式，積極開(kāi)展定點(diǎn)招商、代理招商、網(wǎng)上招商、中介機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)和商會(huì)招商，不斷提高招商的針對(duì)性和有效性，按照蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊入園有關(guān)條件，積極創(chuàng)造條件引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)政策的內(nèi)外資企業(yè)到蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊落戶(hù)。以開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)清理整頓為契機(jī)，進(jìn)一步完善工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃，認(rèn)真做到以整頓促規(guī)范、以規(guī)范促提高。市委 提出“合力興工、開(kāi)放推動(dòng)”工作部署，突出先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)，努力提升產(chǎn)業(yè)層次，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局，基礎(chǔ)先行、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，內(nèi)聚外引、集群發(fā)展”的思路。目前企業(yè)又制定了新的發(fā)展目標(biāo)，把企業(yè)整體搬遷到麗水蓮都區(qū)碧湖新廠區(qū)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以先進(jìn)的技 術(shù)與高效的管理，并不斷的運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料，積極開(kāi)發(fā)、研制新產(chǎn)品，為廣大用戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的閥門(mén)產(chǎn)品和更完美的售后服務(wù)，為建設(shè)現(xiàn)代化閥門(mén)企業(yè)而不斷進(jìn)取。 麗水艾力士閥門(mén)有限公司以質(zhì)量求效益，以品牌求市場(chǎng)，以 39。公司成立于 1997年， 公司自創(chuàng)立以來(lái)，堅(jiān)持科技創(chuàng)新，以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品奉獻(xiàn)于社會(huì)，公司專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)國(guó)標(biāo)、美標(biāo)及歐洲體系標(biāo)準(zhǔn)的系列鑄鋼球閥、閘閥、截止閥，止回閥及非標(biāo)特殊閥門(mén)。在麗水閥門(mén)制造行業(yè)中具有影響力，知明度較高。年產(chǎn)閥門(mén) 1000噸精加工閥門(mén) 500 噸 工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年產(chǎn)閥門(mén) 1000噸，精加工閥門(mén) 500噸 工程項(xiàng)目 建設(shè)單位：麗水艾力士閥門(mén)有限公司 法人代表：胡葉新 擬建地點(diǎn)：蓮都區(qū)碧湖工業(yè)區(qū)塊污水處理廠東南面 B 區(qū)塊 承辦單位概況： 麗水艾力士閥門(mén)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)各類(lèi)高、中壓閥門(mén)的股份制企業(yè)。公司具有豐富的制造經(jīng)驗(yàn)，特別是大型號(hào)閥門(mén)的制造?，F(xiàn)有員工 40 人，其 中工程技術(shù)人員 6人，公司技術(shù)力量比較雄厚，是集設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)于一體的高新技術(shù)閥門(mén)企業(yè)。產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于石油、化工、冶金、電力等行業(yè)，深受廣大用戶(hù)的好評(píng)。一切為了滿(mǎn)足用戶(hù)的需求’為宗旨。 編制依據(jù) （ 1）《關(guān)于印發(fā)蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管理若干意見(jiàn)的通知》 (麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政發(fā) [2021]26號(hào)文件 ) （ 2）《麗水市蓮都區(qū)人民政府關(guān)于蓮都“山海協(xié)作工程”工業(yè)示范區(qū)暨碧湖鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》 (麗水市蓮都區(qū)人民政 府：蓮政函 [2021]29號(hào)文件 ) （ 3）麗水市人民政府：關(guān)于扶持工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策 （ 4）《麗 水市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》 （ 5）《麗水市城市總體規(guī)劃》 (2021～ 2020 年 ) （ 6）《麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 （ 7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （ 8）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 項(xiàng)目建設(shè)的背景與理由 項(xiàng)目建設(shè)的背景 根據(jù)麗水市委全面貫徹落實(shí)黨的十六大、十六屆四中、五中、六中全會(huì)精神和省委省政府提出的“八八戰(zhàn)略”，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞把麗水培育成浙江新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)、與全省同步基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代