【正文】 湖休閑度假 開發(fā)方向： 總體構(gòu)思：現(xiàn)代旅游活動正在從觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變，本功能區(qū)域充分利用景區(qū)內(nèi)田沖水庫水面及周圍山體、植被所營造的良好的景觀氛圍和生態(tài)環(huán)境，建設(shè)一處供游客休閑、度假的場所。本區(qū)分為觀賞體驗(yàn)區(qū)、游樂區(qū)，通過內(nèi)湖的挖掘、湖心島的修建、岸邊景觀植被的栽植，營造優(yōu)美的休閑環(huán)境，充分體現(xiàn)水的靈性，使水的特性更好的與周圍山體自然生態(tài)結(jié)合； 水上游樂區(qū)： 采用國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備， 建成 集游泳、娛樂、餐飲、健身、桑拿、休閑為一 體的大型水上樂園。另外，采取產(chǎn)業(yè)化模式，利用園區(qū)自產(chǎn)原料及購買周邊農(nóng)戶的 二、 親水游樂活動區(qū) 旅游節(jié)點(diǎn)：水上游樂場 旅游要素：水上游樂設(shè)施 主 題 詞：水上游樂 功 能定位：親水體驗(yàn)、游樂 開發(fā)方向： 總體構(gòu)思：當(dāng)代家庭父母對子女的投入越來越多，其中帶著子女外出旅游增長見識就是這種投入很重要的一種表現(xiàn)形 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目可行性研究報告 1 式，水上游客項(xiàng)目對于培養(yǎng)兒童的興趣愛好、增長知識面、開拓智力等方面都很有幫助，深受廣大家長和兒童的喜愛。 農(nóng)家風(fēng)情：在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)域迎賓園區(qū)間擇地建設(shè)農(nóng)家風(fēng)情餐廳，建筑風(fēng)格與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，餐位數(shù) 150 個左右。經(jīng)營得好，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益十分可觀?；ɑ芟笳髦利惖拇禾?，象征著珍貴的生命，給人帶來無限的生機(jī)。特別是能讓久居城市的家長、老師和孩子溝通日常生活脈絡(luò)中的總源頭。加之社會的發(fā)展，自然災(zāi)害的洗劫，一些東西已經(jīng)成為歷史，一些東西正在消失。在城市居住較長時間之后，往往會對當(dāng)初農(nóng)村的經(jīng)歷產(chǎn)生美好的回憶，特別是對其住過的地方、使用過的家具、農(nóng)具，萌生“再來一次”的動機(jī)。因此，本展示園主要以水培和有機(jī)生態(tài)型無土栽培形式種植名、優(yōu)、特 、新蔬菜品種和野生蔬菜品種為主。 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目可行性研究報告 1 果園可選擇的種類有：桃、李、梨、杏、葡萄、獼猴桃、石榴、枇杷等。 百果園：百果園是一個觀光農(nóng)業(yè)的亮點(diǎn)。 垂釣中心：在觀賞蔬菜區(qū)擇地開挖水面，建設(shè)垂釣中心，依托蔬菜基地良好的生態(tài)環(huán)境，提供供游客休閑、體驗(yàn)的場所。 觀賞蔬菜種植園（參考）：可由葉菜區(qū)、瓜菜區(qū)、茄果區(qū)、甘藍(lán)區(qū)、白菜區(qū)、豆區(qū)、其它蔬菜區(qū)及垂釣中心構(gòu)成。 三、游客量預(yù)測 根據(jù) 景區(qū)開發(fā)進(jìn)度及營銷宣傳情況，結(jié)合主要客源市場的經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展情況，預(yù)計，未來鳳溪生態(tài)樂園的客源市場的發(fā)展趨勢如下表： 發(fā)展階段 近期（ 20212021） 中期（ 20212021） 遠(yuǎn)期（ 20212024） 游客量（人次） 50000 100000 1500000 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目可行性研究報告 1 第六章 楷騰水產(chǎn)科技開發(fā)濕地旅游項(xiàng)目設(shè)計 一、 生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖加工區(qū) 旅游節(jié)點(diǎn)：參觀淡水魚養(yǎng)殖區(qū)、優(yōu)質(zhì)魚苗培育區(qū)、水產(chǎn)品加工區(qū)、漁業(yè)科技展示館、觀賞蔬菜種植園、百果園、無土栽培展示園、科普體驗(yàn)園、名貴花卉園、農(nóng)家風(fēng)情園。周末濟(jì)寧市民或周邊縣區(qū)的家庭可以全家出游或者開車自駕游前來參觀游玩，既可以陶冶情操、愉悅身心，又可以使孩子增加大量的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技方面的科普知識。景區(qū)可通過會議設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，增強(qiáng)會議接待能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。 會議市場 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目可行性研究報告 1 會議客人的消費(fèi)能力較高，停留時間也較長，在會議期間對各類服務(wù)設(shè)施的使用頻繁，會議前后還會進(jìn)行一些旅游活動，能為舉辦會議的景區(qū)帶 來豐富的旅游收入。景區(qū)賓館和農(nóng)家風(fēng)情一應(yīng)俱全，是游客休閑度假的好場所。 二、楷騰水產(chǎn)科技觀光園旅游客源市場分析 休閑度假市場 項(xiàng)目規(guī)劃大量的休閑娛樂設(shè)施，如水上游樂中心、度假村、沙灘等，景區(qū)環(huán)境優(yōu)美，有大量的名花、名草、蔬菜、瓜果，同時還有精美的農(nóng)家風(fēng)情餐飲，可以盡情品位當(dāng)?shù)仫L(fēng)味小吃。本項(xiàng)目漁業(yè)科技開發(fā)、苗木花卉、農(nóng)業(yè)、畜牧種植、漁業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖、休閑觀光農(nóng)業(yè)等綜合開發(fā)用，會在這次世界金融風(fēng)暴中尋找到難得的發(fā)展機(jī)遇，特別是在許多家庭過去完全依賴戶外消費(fèi)生活轉(zhuǎn)入家庭自炊以后，產(chǎn)品的市場需求大幅度增加，預(yù)計年增長 20%，市場前景十分喜人。據(jù)我們調(diào)查，金融危機(jī)使大賓 館、大飯店及高檔餐飲店的營業(yè)額至少要下降 30%以上，利潤額更大受影響。而中國漁業(yè)具有養(yǎng)殖生產(chǎn)規(guī)模大、技術(shù)先進(jìn)、勞動力資源豐富、加工能力強(qiáng)等優(yōu)勢，未來深加工發(fā)展前景廣闊。 世界水產(chǎn)品消費(fèi)量在未來 30 年內(nèi)將進(jìn)一步增加，水產(chǎn)品供給的增加將主要來自以中國為首的亞洲發(fā)展中國家。 農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《全國漁業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》提出，至“十一五”期末，中國水產(chǎn)品養(yǎng)殖產(chǎn)量將達(dá)到 4550 萬噸，養(yǎng)捕產(chǎn)量之比達(dá)到 76： 24。水產(chǎn)品是中國當(dāng)前最大的食品出口行業(yè)之一。 山東楷騰水產(chǎn)有限公司 1200 畝漁業(yè)水產(chǎn)品科技開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目可行性研究報告 1 第四章 項(xiàng)目市場分析 一、楷騰漁業(yè)產(chǎn)品市場需求分析 近年水產(chǎn)加工逐步成為中國漁業(yè)內(nèi)部支柱產(chǎn)業(yè)的加工業(yè)。旅游總收入576 億元，增長 40%。 自 2021 年以來， 山東 旅游總收入年均增長 %，其中旅游外匯收入年均增長 %，國內(nèi)旅游收入年均增長%，入境旅游人數(shù)年均增長 %，國內(nèi)旅游人數(shù)年均增長 %。 二、 旅游發(fā)展背景 近年來，旅游已成為國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的重要組成部分和全世界最大的產(chǎn)業(yè)之一，并保持持續(xù)發(fā)展勢頭。 總公司年產(chǎn)半滑舌鰨、赤點(diǎn)石斑魚、云紋石斑魚、七帶石斑魚、珍珠龍膽等魚類苗種 2021 萬尾，循環(huán)水養(yǎng)殖半滑舌鰨、紅鰭東方鲀、石斑魚等高檔水產(chǎn)品 400 噸，循環(huán)水水處理系統(tǒng)應(yīng)用生物凈化的方式，不添加任何藥物，保障商品魚 無藥殘，食品質(zhì)量安全，獲得無公害產(chǎn)品、產(chǎn)地雙認(rèn)證。 淡水魚苗的育種和水產(chǎn)品的深加工正是薄弱環(huán)節(jié)