xx小區(qū)住宅樓建設(shè)工程施工承包協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2025-02-08 01:50本頁(yè)面
【正文】 予支付。 付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進(jìn)度付款。 本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計(jì)時(shí)工，如屬承包范圍之外無(wú)法實(shí)行計(jì)件承包，或者 發(fā)包方臨時(shí)安排的其它工作，按計(jì)時(shí)計(jì)算（計(jì)時(shí)工以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的簽字為準(zhǔn)），結(jié)算時(shí)按 45 元 /工日。建筑面積的計(jì)算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則（ 2021 年版）》為準(zhǔn)計(jì)算 。承包的責(zé)任主體是合同簽訂的當(dāng)事人，承包 方當(dāng)事人必須 保證工人工資的按時(shí)支付，必須保證施工期間工人的各項(xiàng)安全防護(hù)和福利待遇符合要求。發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 2 天內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗(yàn)收過(guò)程中提出的各項(xiàng)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用（承包方原因造成）。 1 發(fā)包方就指派現(xiàn)場(chǎng)工程師及管理人員對(duì)承包方違反發(fā)包方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對(duì)承包方相關(guān)人員給予處罰。但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，承包方必須承擔(dān)。驗(yàn)收 合格后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)返修，再次驗(yàn)收直到合格為止。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由鄭州市質(zhì)量監(jiān)督仲裁委員會(huì)仲裁，發(fā)生的一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)分部、主體分部按均為 合格 （以質(zhì)檢部門評(píng)定的等級(jí)為準(zhǔn)），如達(dá)不到 合格 結(jié)構(gòu)主體，質(zhì)量保證金不予退還，同時(shí)承擔(dān)合同承包總價(jià)款 10％的罰款 ，并返修到工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。 承包 方不能按期完工，工期保證金不予退還， 并另外承擔(dān)每天 1000 元的罰款。 如因 承包 方勞動(dòng)力、質(zhì)量等人為因素不能按期開(kāi)工或中途停工、窩人，由此延誤的工期不予順延。 主體節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ) 2 月 4 日、一層 3 月 15 日、二層 3 月 25 日、 三 ~六層 4 月24 日、七 ~十八層 7 月 6 日，屋面花架、女兒墻 7 月 20 日。 承包單位對(duì)外發(fā)包工程如鋼筋、砌體、內(nèi)粉、外粉、外墻面磚等施工隊(duì)必須經(jīng)過(guò)公司考察審核同意。 遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，工期可做調(diào)整：①重大設(shè)計(jì)變更（指設(shè)計(jì)功能改變等）；②不可抗力；③發(fā)包 方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后 5 天內(nèi) ，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報(bào)告，發(fā)包方據(jù)以確認(rèn)答復(fù)后，工期予以延誤。如果承包方不能滿足 工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長(zhǎng)工期和停工損失的前提下責(zé)令承包方停止整頓。 3 為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務(wù)、崗位等書面報(bào)發(fā)包方一份。 按制定的階段性工期或分部分項(xiàng)如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆注和文明施工等工期、當(dāng)承包方不能在發(fā)包指令時(shí)間（非承包原因除外） 內(nèi)按質(zhì)按期限完成時(shí)，每發(fā)生一次罰款 2021 元 。 五、施工工期 本工程開(kāi)工至竣工時(shí)間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為準(zhǔn)。 承包單位必須在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專職安全員和電工、機(jī)修工并持證上崗。 施工用電電費(fèi)由公司負(fù)責(zé)，生活用電 采 用電表 單獨(dú) 計(jì)量，公司及承辦單位各承擔(dān) 50%。 水泵、水管、連接件、增壓泵、水龍頭 均由承包單位自理。 粉刷用的 801 膠、 沾釘及沾釘膠、鋼絲網(wǎng)、鐵釘、 發(fā)泡膠、 水桶、鐵桶、 伸縮縫內(nèi)用的泡沫板等均在承包范圍內(nèi)。 、 用于本工程的 小型材料 及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。 四、承包 范圍及內(nèi)內(nèi)容 發(fā)包方僅供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊），除發(fā)包方供應(yīng)以上主材外的所有用于本工程的機(jī)械、設(shè)備、材料均在承包方承包范圍內(nèi)。 施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工如鋼筋車間的防護(hù)棚、木工車間防護(hù)棚、攪拌機(jī)、配電盤等機(jī)械的防護(hù)棚、安全通道的搭設(shè)、臨時(shí)用電、臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)等按公司的要求進(jìn) 行。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及辦公、管理用房由發(fā)包方統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃，承包方按設(shè)計(jì)要求建設(shè)。 包括機(jī)械挖土?xí)r的全部人工配合，基底土方開(kāi)挖平整、基底灰土回填、向坑外外運(yùn)、邊坡清切、機(jī)械沒(méi)有挖運(yùn)走的土方現(xiàn)場(chǎng) 150m 內(nèi)運(yùn)輸、回填土及回填時(shí)的運(yùn)輸?shù)燃?未說(shuō)明但在主體期間需施工的除機(jī)械挖運(yùn)土以外的全部分工作，回填土的標(biāo)高至設(shè)計(jì)要求標(biāo)高 ， 場(chǎng)內(nèi)所用裝卸均由 承 包人 承擔(dān) 。 分項(xiàng)工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并 堆放在小區(qū)內(nèi)指定的 堆放 地點(diǎn) （ 運(yùn)出小區(qū) 外由發(fā)包人負(fù)責(zé)） 。 配合其他承包方進(jìn)行的預(yù)埋件、預(yù)留洞口及封堵。 設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單、工程會(huì)議紀(jì)要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。 所有用于本工程的人工、機(jī)械、設(shè)備。 二、承包方式： 勞務(wù)大清包 三、工程承包內(nèi)容： XX 小區(qū) 12＃ 樓施工圖所包含的全部 施工 內(nèi)容 （其中不包括： 所有門窗工程、 樓梯欄桿焊接、
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