建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)格式-文庫(kù)吧資料
2025-02-16 07:23本頁(yè)面
【正文】 監(jiān)理人 提交的支付通知書中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí) 內(nèi)向 監(jiān)理人 發(fā)出異議通知，但 委托人 不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付。 常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同 “ 附件 D”約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付 。由于 監(jiān)理人 的責(zé)任致使合同終止， 監(jiān)理人 不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用。 在監(jiān) 理合同服務(wù)期內(nèi)，由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng) 委托人 提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。若送達(dá)通知后２８天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后１４天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。 如果要求 監(jiān)理人 全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在５６天前通知 監(jiān)理人 ， 監(jiān)理人 應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。 由于 委托人 、 或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則 監(jiān)理人 應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知 委托人 ，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。 終止 本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿終止。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行， 監(jiān)理人 不承擔(dān)責(zé)任。 監(jiān)理人 對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。 監(jiān)理人 在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。 的責(zé)任 監(jiān)理人 的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。 8 / 13 委托人 對(duì) 監(jiān)理人 調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。 委托人 對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人 或 被建立方 對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委 委托人 事先批準(zhǔn)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)， 委托人 不應(yīng)支付工程款； （ 12）有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員。 被 監(jiān)理 人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向 委托人 作出書面報(bào)告。 的權(quán)利 通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托 監(jiān)理人 以下基本監(jiān)理權(quán) 限： （ 1）選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán)； （ 2）用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件（包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì)）的核查確認(rèn)權(quán) ， 當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告 委托人 并要求設(shè)計(jì)人更正。 委托人 免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同 “ 附件 B” 約定的設(shè)備和設(shè)施。 委托人 應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： （１）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前， 委托人 應(yīng)當(dāng)將 監(jiān)理人 、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托 監(jiān)理人 的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān) 的第三方。 委托人 應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。 的義務(wù) 6 / 13 委托人 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)， 為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。除 委托人 同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。 監(jiān)理機(jī) 構(gòu)使用 委托人 提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于委托人 的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給 委托人 ，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù) 委托人 和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。 按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)
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