【正文】 件。第十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng) 工商行政管理局調(diào)解；也可按照下列第 項(xiàng)方式辦理：(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。因乙方拒收、少收、逾期收購(gòu)所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方仍需要的，價(jià)格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的，且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。未達(dá)成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。(二) 銀行結(jié)算：乙方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，把貨款匯入甲方開(kāi)戶銀行 ，帳號(hào) 。第八條 貨款結(jié)算按下列第 項(xiàng)辦理。(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應(yīng)在訂購(gòu)蔬菜總數(shù)量的 %以?xún)?nèi)(含 %)第七條 乙方于________年____月____日前向甲方支付預(yù)付款元。乙方對(duì)蔬菜的質(zhì)量、等級(jí)、數(shù)量、包裝有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日 內(nèi)書(shū)面向甲方提出。第六條 貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn)，提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn)，代辦托運(yùn)以 為驗(yàn)收地點(diǎn)。(三)代辦托運(yùn)。(二)提貨。第五條 交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：(一)送貨。第三條 蔬菜由 方提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)為 。甲方(賣(mài)方)：甲方妻子：甲方子女：乙方(買(mǎi)方)：見(jiàn)證方：市區(qū)廣場(chǎng)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十合同編號(hào)：甲乙(供方)：乙方(需方)：根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法典)、(____省合同監(jiān)督條例)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見(jiàn)證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋把、車(chē)庫(kù)把)。二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有普通門(mén)窗，墻壁粉刷，地面水泥?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車(chē)庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接幸赓?gòu)買(mǎi)。此“購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)”甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。七、贈(zèng)送條款：為進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)合作，體現(xiàn)“友好協(xié)作”的精神，乙方同意贈(zèng)送甲方八、 雙方愿意在公平合理和平等互利的基礎(chǔ)上，共同遵守本協(xié)議之條款。并負(fù)責(zé)卸貨安裝到位，在之內(nèi)調(diào)試完畢投入使用,其間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。余款內(nèi)以______方式在____付清。五、 付款方式：甲方在合同生效后_____內(nèi)先以__方式預(yù)付全款_____計(jì)_______。如以后產(chǎn)品的升級(jí)換代，乙方愿為甲方以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供。保修期滿后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)行終身優(yōu)質(zhì)服務(wù),檢修更換的零備件按標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)_____折的優(yōu)惠價(jià)提供，人工差旅費(fèi)_。三、 售后服務(wù)：乙方同意此設(shè)備自安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后正常使用日起，保修期為_(kāi)____個(gè)月，保證在接到甲方報(bào)修通知到現(xiàn)場(chǎng)檢修。乙方保證向甲方提供的有關(guān)資質(zhì)材料真實(shí)有效，由此引起的責(zé)任或費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。二、 質(zhì)量保證：乙方按配置清單要求，提供原裝全新設(shè)備，對(duì)該設(shè)備實(shí)行三包(即包用、包修、包調(diào)換)，以確保其產(chǎn)品質(zhì)量性能可靠穩(wěn)定。該設(shè)備生產(chǎn)廠商為：_,生產(chǎn)國(guó)為：___。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。乙方取得 市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起 工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %，即 元人民幣房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于xx年 月 日之前付清。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 %首付款，即 元人民幣。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：開(kāi)戶行：帳號(hào)：甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整 。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。(祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)：甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。第一條 甲方將自有座落于 淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè) 房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。 ______________________________ 。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。：_____________________________________________ ______________________________________。第十五條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。第十二條交接。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的。 ____________________________________。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：。否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。其他方式___________________________________________________ ____________________________________。(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____ 拾元整。(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____ 拾元整。買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：一次性付款買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬(wàn)千百拾元整。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。預(yù)(銷(xiāo))售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：___________________________________________________ _____本人法定代表人姓名：____________國(guó)籍：______________第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方：乙方：年月日市區(qū)廣場(chǎng)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇六合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：___________________________________________________ _注冊(cè)地址：__________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：__________________________________________________第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第九條 本合同一式 份。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日