清風(fēng)湖第五大街招商手冊(doc)-商務(wù)談判-文庫吧資料
2024-08-24 20:13本頁面
【正文】 品店、酒吧、網(wǎng)吧 北二樓 女人天地 標(biāo)準(zhǔn)超市、生活館、化妝品、珠寶、香薰、服飾、精品店、美容院、 南一樓 美食廣場 魯粵海鮮、川菜火鍋、咖啡套餐、日韓料理、草原羊肉、無煙燒烤 南二樓 娛樂世界 演藝中心、夜總會(huì)、 KTV 城 、影視城、的士高、電玩城、洗 浴中心、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 【效果目標(biāo)】 塑造“餐飲娛樂香港城， 觀光購物上海灘 ”的景象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 【效果目標(biāo)】 文化活動(dòng)營銷 網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)播營銷 第六界面差異經(jīng)營特色 篇 一單元獨(dú)特風(fēng)格 【案底配圖】 以夏威夷海岸和迪尼斯樂園為導(dǎo)視進(jìn)行張揚(yáng)； 用高級(jí)的輝煌的餐飲娛樂燈紅酒綠場景為襯托； 【文字表述】 堅(jiān)持“第五大街有的西城沒有，西城有的第五大街風(fēng)格不同”的原則； 第五大街將成為可購、可吃、可看、可玩的大型時(shí)尚體驗(yàn)中心； 創(chuàng)造嗅覺、味覺、聽覺、視覺、感覺、觸覺的太空體驗(yàn)城； 第五大街傳承黃河文明和現(xiàn)代海洋文明，在古今相撞使中洋匯合，形成巨大的市場合力； 第五大街龐大的社區(qū)，樂得家 二單元塑造品牌 【案底配圖】 以航空母艦做背景，打造 第五大 街 強(qiáng)勢 推廣 的 市場 良好品牌 的 形象； 【文字 表述 】 設(shè)立第五大街專業(yè)推廣網(wǎng)站，同時(shí)在其他有影響的網(wǎng)站上建立鏈接； 在行業(yè)的期刊雜志或內(nèi)部通訊刊物上，設(shè)置餐飲娛樂專項(xiàng)論壇； 參加全國和區(qū)域與餐飲娛樂相關(guān)的專業(yè)博覽會(huì)； 編纂第五大街的“餐飲娛樂最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第五大街是 以“文化休閑為導(dǎo)向，餐飲娛樂為主體，觀光購物為基礎(chǔ)”營銷定位，遵循“中檔為主，高檔為輔，低擋為補(bǔ)”的商品原則，集傳統(tǒng)消費(fèi)和超值消費(fèi)于一體，盡顯第 五大街的卓越適應(yīng)性，蘊(yùn)藏澎湃商機(jī)，為油城人提供一站式超值時(shí)尚服務(wù)！ 【效果目標(biāo)】 告知經(jīng)營商我們第五大街與眾不同，堅(jiān)持“營銷策劃是先導(dǎo)， 運(yùn)營管理做 基礎(chǔ)”，首要目標(biāo)是把第五大街的運(yùn)營管理當(dāng)成核心工作，與經(jīng)營商一起把第五大街做旺，共同輝煌！ 第五界面市場培育推廣篇 一單元培育市場 【案底配圖】 以溫室育秧棚的畫面作陪襯，烘托養(yǎng)商培育市場的策略； 采用歌舞表演的舞臺(tái)情景，進(jìn)行市場推廣的點(diǎn)綴。 【文字表述】 第五大街將遵循 “ 營銷策劃 和運(yùn)營管理 也是生產(chǎn)力 ” 科學(xué) 理念，以運(yùn)營管理為基礎(chǔ)，市場推廣和營銷策劃為支撐； 確定“ 差 異性定位，規(guī)?；?jīng)營，獨(dú)特的風(fēng)格”的市場定位；貫徹“以人為本，管 理就是服務(wù)”的原則；傾力打好清風(fēng)湖第五大街的“文化牌、規(guī)模牌、景觀牌、特色牌”； 第五大街將由“商業(yè)運(yùn)營管理公司”實(shí)施專業(yè)化的運(yùn)營管理； 貫徹“中檔為主，高檔為輔，低檔為補(bǔ)”的商品原則； 實(shí)施“四四三二”運(yùn)營管理工程： 統(tǒng)一運(yùn)營管理，統(tǒng)一促銷活動(dòng)，統(tǒng)一營銷策劃，統(tǒng)一廣告宣傳； 一流品牌形象，一流品質(zhì)商品，一流星級(jí)服務(wù)，一流溫馨環(huán)境； 獨(dú)立營業(yè)管理，獨(dú)立財(cái)務(wù)核算，獨(dú)立客戶服務(wù)； 鼓勵(lì)標(biāo)新立異，鼓勵(lì)超前發(fā)展； 實(shí)行 “ 規(guī)范化、人性化、工藝化、流程化 ” 的管理模式； 使 第五大 街 的商業(yè) 運(yùn)營 “管理 程序化，服務(wù)人性化，營業(yè) 高效化，責(zé)任具體化，促銷系統(tǒng)化 ” ； 我們的資本 —— “政府支持，項(xiàng)目獨(dú)特，巨資推廣，打造品牌”； 我們的資源 —— “一流的營銷策劃，一流的運(yùn)營管理。 地，已引起國內(nèi)外廣泛關(guān)注，正在成為新世紀(jì)重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的熱點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第五大街商圈圖表 名 稱 半 徑 時(shí)間（距離） 人口 范 圍 傳統(tǒng)消費(fèi) 超值消費(fèi) 核心商圈 3Km 10 萬 東城區(qū)域 60% 30% 次級(jí)商圈 50 Km 180 萬 西城及區(qū)縣 35% 55% 邊緣商圈 100 Km 400 萬 黃河三角洲 % 15% 【效果目標(biāo)】 環(huán)渤海灣的黃河三角洲是繼珠江三角洲、長江三角洲開發(fā)建設(shè) 之后，最具發(fā)展?jié)摿Φ膶?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。次級(jí) 50Km商圈，將整個(gè)市區(qū)縣 180萬人口納入范圍，西城的 40萬
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