20xx年房地產工程部年終工作總結-文庫吧資料
2025-01-29 09:58本頁面
【正文】 工總進度計劃，提前與分包單簽定合同，依據總進度計劃確定進場日期及工期； 22. xx 外網工程施工方案確定周期過長，影響施工總進度。后期經總結水暖管道施工時可以制作通支架，這樣既美觀又節(jié)約，所以提出以上建議。 20. 公共部分 安裝施工中，若出現多專業(yè)均有工程量時，應通盤考慮，避免施工時雜亂無章。 19. 在 xx 和 xx 開發(fā)中出現分項工程分包過于瑣碎，造成后期維修上不好劃分責任。不但如此還應考慮未確定方案的發(fā)展。這就要求我們在今后要制定詳細的學習計劃，多與兄弟單位交流來完善我們自身的不足，達到一個綜合素質的提高。 17. 施工經驗有限，整體學習不足造成有些新工藝知道的太少從而導致成本浪費并產生質量問題。隊伍進場后應有材料、工程、預算的主管人員共同對隊伍做技術交底和現場文明施工及材料管理交底，使隊伍及時了解公司的要求而達到規(guī)范管理。在 xx 年工程部 已要求嚴格管理自身與施工隊伍。嚴格按規(guī)范施工粉刷前該掛網掛網且要留夠自身沉降時間；在預埋階段線盒洞口位置一定留準確，盡量避免后期切槽，切槽處做特殊處理，大于 300mm 的洞口加垛等等處理；伸縮縫處墻與柱梁之間要有效規(guī)范的施工，伸縮縫要干凈無雜物確實起到伸縮作用。 在地震裂縫的維修中我們也總結了施工經驗：地震裂縫出現的部位主要在薄弱部位 … 柱墻交界處、墻梁交界處墻體開槽打動附近、線盒配電箱、門窗洞口 及伸縮縫處等。 14. 在去年的包租房維修過程中，我們發(fā)現了前期 xx 包租房裝修中的一些問題如：工序交接不明確，施工工序混亂，造成的衛(wèi)生間漏水現象的發(fā)生。如安裝方面： xx 商業(yè)配套方案遲遲未定，定下后工期又緊，在中央空調管道施工中與 xx 裝修交叉進行，導致 xx 吊頂后，管道施工及打壓在非常小的空間進行，使施工難度非常大也導致了質量上不能很好的保障。 12. 施工方案確定太慢，確定后工期太緊，造成施工難度大及材料組織倉促。 11. 合同審核手續(xù)繁瑣，尤其是一些小額追加合同仍由律師審核后才能簽訂，勢必會影響工期。原因是合同簽訂后，工地合同管理人員未及時通知各專業(yè)工程師和相關材料主管對合同條款進行了解。我們在今后施工中必須進行細致的圖紙審核和方案優(yōu)化。 9. 在施工過程中，各專業(yè)人員應根據專業(yè)知識，優(yōu)化施工方案，嚴格控制了工程的成本。但缺乏預算部有效的審核和監(jiān)督，可能在某些方面會出現疏漏。當 xx 按常規(guī)似乎不能完成時，我 們整個團隊沒有一個人退縮，都相信人定勝天，盡管困難重重，我們大家任何一個人都沒被困難嚇倒，而是找到困難的癥結，獻計獻策以“非常規(guī)”手段解決了一個又一個問題，憑著我們的毅力達到了如期交房的目的。 7. 面對困難的勇氣和解決困難的手段以及堅韌不拔的毅力也是xx 項目中我們工程部所展現豐彩。 6. 在招投標過程中，我們工程上為了拓寬整個團隊的專業(yè)知識，工程部在招標前，由專業(yè)工程師把相關產品設備的知識給參標的其他專業(yè)部門的人員進行講解，這樣既拓寬了每個人的知識面，又使其他參標的人員在了解了產品性能及重點關注事項后，有效地起到
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