2浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)-附件-文庫(kù)吧資料
2025-01-28 16:15本頁(yè)面
【正文】 額的 20%可以用于 監(jiān)管項(xiàng)目 相應(yīng)的前期工程費(fèi)、管理費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、稅費(fèi) 、同步歸還本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 及其他費(fèi)用 。 十一、 乙方經(jīng)甲方核準(zhǔn)使用的預(yù)售資金， 只能用于支付監(jiān)管項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要 。如乙方提出申請(qǐng)，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)為乙方出具工程實(shí)際進(jìn)度或者 完成 投資額證明。如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》已 經(jīng) 辦理預(yù)售備案登記的， 甲方應(yīng)當(dāng)憑乙方提交的 撤銷(xiāo)預(yù)售備案登記 資料 辦理退款手續(xù)；如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》未辦理預(yù)售備案登記的，甲方應(yīng)當(dāng)憑原簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、預(yù)售資金存入資金賬戶證明以及乙方與購(gòu)房人 簽訂的終止合同辦理退款手續(xù)。 七、 乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后 天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)為購(gòu)房人辦理商品房預(yù)售合同備案登記手續(xù)，并 向房地產(chǎn)行政主管部門(mén) 提交該商品房預(yù)售資金存入資金賬戶的證明。商品房預(yù)售的購(gòu)房款（包括 首付款、分期付款、一次性付款等 ）由購(gòu)房人直接存入該資金賬戶，房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自收存；各 銀行 機(jī)構(gòu) 發(fā)放的按揭貸款、住房公積金貸款必 須直接劃入 上述 資金賬戶內(nèi)，不得直接支付給乙方或者轉(zhuǎn)作他用。 四、 甲方應(yīng)當(dāng)做好金融服務(wù)工作，方便乙方和購(gòu)房人辦理預(yù)售資金存轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)和按揭貸款、結(jié)算等手續(xù)。 二、 監(jiān) 管 項(xiàng) 目 預(yù) 售 資 金 專 用 存 款 賬 戶 開(kāi) 戶 銀
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