【正文】 在租賃期滿 個月前書面通知甲方。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。(2) 。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共個月。雙方驗證后可復印對方文件備存。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。門牌號為出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，執(zhí)_____份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。甲方還應退還相應的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(五)其他法定的合同解除情形。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。欠繳各項費用達____________元的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達____日的。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。(二)押金：人民幣 元整 (?：_____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：_____________人民幣元整(?：_____________)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日，共計_____年_____個月。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起________小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起______日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過____人。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱：_________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/ □否) 已設定了抵押。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。九、雙方約定其它事項：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。(一)提交 仲裁委員會仲裁。六、租賃合同期內，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦