【正文】 依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。 乙方交納以下費用： 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 第六條 合同簽訂特殊約定 乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。 第五條 租金及支付方式 該房屋每季租金為稅后人民幣 房屋出租。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。 第四條 租賃用途、期限及要求 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。 第三條 甲方雙方應(yīng)提供資料 甲方身份證：復(fù)印件 乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________ 附復(fù)印件。 第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日收回。 七、其他 本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金______%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。 若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求， 六、違約的處理 乙方違約的處理 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 該房屋租金按______支付，支付時間為______，以甲方實際收到為準(zhǔn)。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況 甲方將其位于____________________________________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。本合同經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。 第十五條 在簽定本契約時，乙方承擔(dān)中介居間服務(wù)費為_____元整，本合同簽定同時一次性支付中介方，本合同簽訂后已支付的居間費用不再退還。補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第十三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，甲乙雙方議定多退少補(bǔ)。 3．當(dāng)事人甲乙雙方協(xié)商一致的。 第十條 免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6．在租賃期內(nèi)，甲乙雙方逾期交納本合同約定應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。 4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金，并退還剩余房租及押金。 3．在乙方承租期間應(yīng)注意房屋設(shè)施及電器使用安全，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋內(nèi)設(shè)施和其他住戶損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條 甲乙雙方違約責(zé)任 1．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。無論乙方是否續(xù)租都應(yīng)提前一個月告知甲方，要續(xù)租的從新簽訂租賃合同，并經(jīng)由出租方同意，不再續(xù)租此房時，應(yīng)于合同到期后無條件搬出。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃?xì)赓M□暖氣費□物業(yè)管理費□衛(wèi)生費□電話費□有線電視費□寬帶網(wǎng)絡(luò)費及_____。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 第四條 租金和租金交納期限 甲乙雙方議定月租金______元整（大寫___________元整），租金總額為______元整（大寫__________元整）由乙方以______方式支付給甲方，下一租季房租應(yīng)提前一個月支付，先付后用。 第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區(qū)______路______號的房屋______棟______單元______戶，物業(yè)名稱為______________，房產(chǎn)權(quán)屬證號為____________，建筑面積______平方米，裝修______，出租給乙方作____使用，主要配套__________，家具家電____。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[] 二、暖氣管道[] 三、熱水管道[] 四、燃?xì)鉄崴鱗]型號： 電熱水器[]型號： 五、空調(diào)[]型號及數(shù)量： 六、家具[]型號及數(shù)量： 七、電器[]型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方：_______________乙方：_________________ 簽約日期：_________年__________月___________日 簽約地點：___________________________________篇4 青島房屋租賃的合同范本 出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在甲乙雙方平等自愿的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： 提請仲裁委員會仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十二條乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 拖欠房租累計個月以上。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序