【正文】 擔(dān)?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無(wú)息歸還乙方，雙方另有約定的除外?！　〉谒臈l租金和租金的支付　　租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（系統(tǒng)選項(xiàng)：年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計(jì)人民幣元整（￥：）支付方式：（系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期：。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　第三條交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　第二條租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅；商業(yè)；辦公；倉(cāng)庫(kù)；廠房；其它用途）使用?！　〉谝粭l出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；公有住房租賃合同；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；其他房屋來(lái)源證明文件）　　產(chǎn)證證號(hào)：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需錄入證號(hào)；無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)”）　　權(quán)利人：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）　　房屋座落：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）　　建筑面積：（系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入）平方米　　實(shí)際出租面積：（系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積；使用面積）平方米　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　?本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途?！　∪胱∪粘?jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度?！　?甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。合同終止前，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。　　二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日?！　〉谑粭l 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，　　備案一份?！　〉诎藯l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：　　提交 仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向人民法院起訴。　　 。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　　（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　?。?）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的?！　∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50％?！　〗桓斗绞剑?。其中，委托人甲：小寫(xiě) 、大寫(xiě) 元，委托人乙：小寫(xiě) 元、大寫(xiě) 元。　　交付方式： ?！　〉谒臈l 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬　　居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人　　雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：　　按合同標(biāo)的 ％的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)： 、　　大寫(xiě)： ），其中委托人甲 ％（具體數(shù)額為：小寫(xiě) 、大寫(xiě) ），委托人乙 ％，（具體數(shù)額為：小寫(xiě) 、大寫(xiě) ）?！　　　　　〉谌龡l 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)　　附件2）　　委托人乙欲在 市 區(qū)　　地段承租 房屋 套，面積為 平方米?！　〉诙l 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同　　見(jiàn)附件1）　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋　　詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。青島市房屋租賃合同4　　編 號(hào)　　簽訂地點(diǎn)　　簽訂時(shí)間　　合同雙方當(dāng)事人：　　委托人甲（出租人）：　　地址： 郵政編碼：　?。骸　。?聯(lián)系電話：　　委托代理人： 聯(lián)系電話：　　地址： 郵政編碼：　　委托人乙（承租人）：　　姓名： 國(guó)籍　　　　地址：　　郵政編碼 聯(lián)系電話：　　姓名： 國(guó)籍　　地址：　　郵政編碼 聯(lián)系電話：　　居間人：　　注冊(cè)地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)　　法定代表人： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路　　號(hào) 棟 單元 室，共 套，　　其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為　　總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，　　房產(chǎn)證號(hào) ，房屋落成時(shí)間為 年 月，　　其他情況 。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷?！　“?、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！　∥?、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。　　三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人?！　∥腥思祝ê炚拢篲________ 委托人乙（簽章）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　居間人（簽章）：_________　　經(jīng)辦人（簽章）：_________　　_________年____月____日　　附件　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的`示范文本，供當(dāng)事人約定采用?！　________　　_________　　第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。　　第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　________。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。　　第六條 違約責(zé)任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　?。?）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　?。?）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。　　一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。交付方式：_________。其中，委托人甲：小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________元，委托人乙：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________元。交付方式：_________?！　________　　_________　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬　　居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿