【正文】 水壓不足頂層最受影響，連帶會導(dǎo)致洗澡出水不痛快，下水不暢則一層會經(jīng)常返水，所以一定要注意。熱水器是否打火正常，排氣方式是否安全，出水量大小是否能夠滿足要求，如洗澡，一定都要打開試試。水氣管道線路是否腐蝕嚴(yán)重，如有必要要求重刷銀漆保障安全。馬桶功能是否完好，有無漏水情況發(fā)生，水箱按鈕是否完好。房主至少應(yīng)提供2套房屋的鑰匙。尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請房主一同加固，以防后患?！　　　】捶繒r第一件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。　　六、無證“黑，中介”騙取錢財。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的?！　∪⑦`規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實(shí)，合同范本《私人租房合同范本》。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　身份證號：身份證號：　　　　一、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。　　五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。　　四、付款方式為__________ __。即__ __年__月___日至__ _年__月___日?！　∫?、乙方租借甲方座落于?！　〕凶夥?以下簡稱乙方) _________________?！　∈?、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　∥?、房屋租賃期為，從__________年________月_______日至__________年________月_______日。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〕鲎馊耍?簽名蓋章)　　承租人：(簽名蓋章)　　________年____月____日簽訂于　　經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)　　經(jīng)辦人：________年____月____日私人租房合同7　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計(jì)______個月。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。　　十　　二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。　　十　　一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　∈⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金。經(jīng)濟(jì)損失。　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方?！　《⒆馄趶腳_______年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)?！　〖追綄⒆湓赺______市區(qū)住宅幢號的房屋?！　”竞贤约住⒁译p方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　?。ㄒ唬┘住⒁译p方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ǘ┘?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　。ㄈ┰谧赓U期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　。ㄈ┳赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　。ǘ┳赓U期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　?。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由承擔(dān)。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期_____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定?！　≡摲课葑饨餩_______（）內(nèi)不變。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。　?。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋設(shè)定抵押。　　甲方：_____________________乙方：_____________________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年____月____日________年____月____日私人租房合同5　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。　　第十條：發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　〉诰艞l：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　〉谄邨l：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金?！　〉诙l：租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　‰娫挘骸　‰娫挘骸　『灱s日期：_____年____月__日　　簽約日期：_____年____月__日私人租房合同4　　出租方（甲方）：___________，男女，身份證號碼_________________________　　承租方（乙方）：___________，男女，身份證號碼_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　×⒓滓译p方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金元　　七、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五