【正文】 金____元。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　第五條 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回?！　“?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　×⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　〖追剑海ê炚拢_________乙方：（簽章）__________　　負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：__________　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日簡易租房合同9　　出租方（甲方）_______身份證號碼___________________　　承租方（乙方）_______身份證號碼___________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。　　十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效?！　∈?、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　【拧⒈緟f(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∑?、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。費(fèi)用由乙方自理；　　如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；　　因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；　　乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；　　乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。　　五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；　　如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方?！　∷?、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的_____日內(nèi)交付給甲方?！　《?、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。另水；_____噸氣；____立方電；___度　　甲方簽章（出租方）：_______________乙方簽章（承租方）：_______________　　電話；_____電話；_____ _____年_____月_____日簡易租房合同8　　立協(xié)議人：__________　　甲方（出租方）：__________　　乙方（承租方）：__________　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。　　乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用?！　《?、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋　　乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。簡易租房合同7　　甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________　　乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。房屋租賃合同被確認(rèn)無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂。　　2 、其它原因?qū)е潞贤瑹o效的，高出部分承租人一般無權(quán)要求返還。合同被確認(rèn)無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費(fèi)，指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，以較低者計(jì)?！　〈送?，因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。　?、鄢鲎馊瞬话春贤s定的責(zé)任負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全的?！　〕霈F(xiàn)以下幾種情況之一的，承租人有權(quán)要求解除合同：　?、俪鲎馊宋窗醇s定的時(shí)間向承租人提供出租房屋的。　　(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的。　　(二)合同解除時(shí)有關(guān)問題的實(shí)體處　　關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：　　(1)承租人欠租超過合同約定期限。那么，租賃房屋合同糾紛應(yīng)該怎么解決呢?無效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章了解!　　租賃房屋合同糾紛　　一、有效房屋租賃合同糾紛的處理　　(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　∽赓U房屋合同糾紛怎么解決　　房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。　?、芊课葑赓U合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的。　?、谟馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過六個(gè)月的?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕　　第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谖鍡l租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。　　乙方支付租金的方式如下：______________________________?！　∫曳较蚣追浇桓侗ＷC金***元整，與首次房租一起交付甲方。（大寫：整）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。　　該房屋的設(shè)備情況：　　第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。該房屋的建筑面積________平方米?！　“恕⒀a(bǔ)充條款：_________________________________________________________　　甲方簽署：_______________________　　乙方簽署：_______________________　　水表止碼：___________　　電表止碼：___________　　煤氣止碼：　　________年____月___