房產(chǎn)證抵押借款合同-文庫(kù)吧資料
2025-04-24 13:50本頁(yè)面
【正文】 ?！ “恕⒌盅喝俗赃x購(gòu)之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無(wú)涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任。 六、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須提供承押人高級(jí)職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議?！ 〕醒喝丝梢砸詴姘l(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，承押人有權(quán)另行追索?！ ?。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)涉。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主?！ ；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤?！ ??！ ??！ 〕醒喝丝捎谙铝星樾蜗逻\(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利： ，要求還款而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給承押人?！ ?。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利： 、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費(fèi)。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報(bào)則由抵押人負(fù)責(zé)?！ ∥?、抵押人與承押人的權(quán)利 抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益?！ ≡诔醒喝苏J(rèn)為必要時(shí)，向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該等保單俱以承押人為受益人。 將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)書”之權(quán)益抵押給承押人。抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費(fèi)用及利息。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。 先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購(gòu)權(quán)?！ ≡诎唇移陂g，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失?！ ?duì)該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失?！ ?zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)?！ “凑罩付ㄖ收崭队馄谖锤犊铐?xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。 二、在合約期間，抵押人必須 依期清還本合約內(nèi)所有到期款項(xiàng)，無(wú)須承押人催收?！ 〉盅喝吮仨氃阢y行分行開立帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計(jì)收?！ ≡摴P貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效?！ ∫勒崭奖矸制诟犊钜榔谇謇U，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項(xiàng)，則須補(bǔ)交逾期利息，逾期利息率按月息計(jì)收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計(jì)收，由到期之日計(jì)至該款收到之日止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)?！ 〗?jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)證抵押借款合同2 立約人_________及_________于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約，承押人于即日向抵押人貸予港幣，并已簽署欠單_________份?！ ”竞贤苤腥A人民
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1