房產(chǎn)抵押合同匯編六篇-文庫吧資料
2025-04-24 13:49本頁面
【正文】 議的約定，構(gòu)成違約行為?！ 〉谑鍡l 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： ?。ㄒ唬┲骱贤s定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物?！ ∪绮宦男猩鲜鲐?zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失； ?。ㄈ┊?dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方?！ 〉谑粭l 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方?！ 〉诰艞l 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。 第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)?！ 〉诙l 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！ ‘?dāng)戶簽章： 典當(dāng)行簽章： 簽訂日期： 簽訂日期：房產(chǎn)抵押合同 篇3 抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方） 住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________ 甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守： 第一條 為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達(dá)成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保?！ ∈摺⒈竞贤幢M事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決?！ ∈?、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金?！ ∈?、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。 九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)?！ “?、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)?！ ?，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀?！ ∑?、 抵押物的保險： ，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。 六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)?！ ∥?、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的 % ?！ ∪?根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件?！ 〉盅喝耍ü拢?法定代表人（簽字）房產(chǎn)抵押合同 篇2 合同編號： 年 字第 號 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同
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