【正文】 五年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谌曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　∽馄陂_始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為租金。　　四、定金　　乙方應(yīng)付的定金為人民幣_______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　∪⒆赓U期限　　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！　《⒎课菝娣e　　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∪掌冢? 日期：餐飲租賃合同 篇6　　出租方（以下簡稱甲方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　?甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)　　 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份?！　?凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離?！　?本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商?！　?乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責(zé)任。　　 乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。　　 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。　　九、乙方的義務(wù)：　　 在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。　　為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。裝修費用按每平方米_______計算?！　?在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！　∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容?！　“恕⒓追降牧x務(wù)：　　 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)?！　∑?、其他費用：　　 租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納?！　?如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。　　六、保證金：　　 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　〖追街付ㄣy行名稱：　　銀行帳號：　　收款人：　　 支付方式：　　租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費由匯出方承擔(dān))甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。　　五、租金：　　 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表。　　 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。　　縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。　　四、定金：　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　?該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))　　三、租賃期限：　　 租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。　　風(fēng)險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險?！　〖?、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。　　甲方(蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　年月日餐飲租賃合同 篇5　　出租方(甲方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方(乙方)　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處?！　∫虿豢煽沽Σ荒軐崿F(xiàn)合同目的，合同可以解除?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月，以書面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　【?、違約責(zé)任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償?！　≡谧赓U期間，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。期滿退場日內(nèi)無息退還。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付?！　×?、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納?！　∥濉⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　‰p方簽字：　　甲 方： __________________乙 方：__________________餐飲租賃合同 篇4　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以