【正文】 印件或其它有效證件作為本合同附件。 六、特別約定： 乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。 乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。 五、乙方方義務(wù)和責(zé)任 乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。 租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。 四、甲方義務(wù)和責(zé)任 甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。 甲方：________________乙方：________________ ______年______月______日______年______月______日 20XX年餐飲租賃合同精選8篇六 餐飲房屋租賃合同 出租方： 承租方： 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。 （3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。 （二）甲方責(zé)任： （1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān)。 （5）合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。 （4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。 （2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。 四、雙方責(zé)任。第一次付款______元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。 三、租賃費用及付款方式。產(chǎn)權(quán)歸______所有。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 20XX年餐飲租賃合同精選8篇五 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、飯店概況。 第十三條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。 第十一條其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。雙方另行簽訂續(xù)租合同。 第八條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給 第三人，或和其他租戶交換場地的。 將場地轉(zhuǎn)讓給 第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。 負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范. 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前。 第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。 十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。 十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。 十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。 十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。 八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。 乙方不按期交納租金的。 利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。 甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。 甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。 簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。 二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。 甲方：________________乙方：________________ ___