【正文】 付乙方存檔。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。還建房的資料附后.　　甲方夫妻： 乙方：　　年 月 日 年 月 日還建房買賣合同7　　本合同由下列兩方當事人于20xx年 2月 日 簽定：　　出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方）　　地址：　　聯(lián)系方式：　　買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）　　地址：　　聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其　　他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉谑龡l 附件：　　甲方夫妻身份證復印件、結婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份?！　?,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.　　第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。　　2,如甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除。　　第十條 特別約定：　　1,結算與清理條款:在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續(xù)?！　〉诎藯l 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。辦理轉移過戶手續(xù)或物權登記手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔?！　〉诹鶙l 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任?！　〉谌龡l 房款支付時間及條件.　　1,本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后，乙方應付人　　民幣（大寫元.　　2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）萬元.　　3,在辦理完轉移過戶手續(xù)將上述房屋物權登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人　　民幣款人民幣（大寫）元.　　第四條 甲方應在201 年 月日，將房屋交付給乙方?！　〉谝粭l 甲方所有房屋，座落于 村( ) 棟 房，為＿＿＿結構，建筑　　面積 平方米，用地面積＿＿平方米。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效?！　〉谑畻l 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決?！　〉诎藯l 違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；　　甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方一切損失?！　〉谄邨l 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后三日內將該房屋的兩證交付乙方。由甲方承擔全部的賠償責任。　　第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛?！　〉诙l 本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元?！　〉谝粭l 甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為 ㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》）。（本合同自__________日起生效?！　∈?、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力?！　“恕⒈竞贤男羞^程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁?！　×?、乙方按照甲乙雙方約定，100平方米的房款共計三十萬元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：　　終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；　　合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；　　______________________________?！　〉谝粭l甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為_______________，房屋性質為______________，建筑面積（實用建筑面積）不低于100平方米，并保證已取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。　　第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。　　甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失?！　?2)違約方于限期內采取補救措施?！　〉诰艞l 違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任?！　〉谄邨l 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下， 辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方承擔。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任?！　〉谒臈l 甲方保證，其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。　　第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。還建房的資料附后.　　甲方：（簽字蓋章）　　乙方：（簽字蓋章）還建房買賣合同3　　本合同由下列兩方當事人于20xx年 2月 日 簽定：　　出賣人： 身份證號： (以下簡稱甲方)　　地址：　　聯(lián)系方式：　　買受人： 身份證號： (以下簡稱乙方)　　地址：　　聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉谑龡l 附件：　　甲方夫妻身份證復印件、結婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份。　　甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.