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購買二手房合同范本-文庫吧資料

2025-04-15 04:01本頁面
  

【正文】 購買二手房合同范本6  賣方(以下簡稱甲方):  買方(以下簡稱乙方):  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:  房屋狀況:房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅  房屋所有權(quán)證號(hào):  土地使用權(quán)證號(hào):  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款?! 。簠f(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)  間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;  合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。  甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。  第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間  甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;  在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);  甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)?! 〉谌龡l戶口  甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)?! 〉诙l合同價(jià)款  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣¥_______元/平方米,總價(jià):人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?! 〖追胶灻篲___________________________  乙方簽名:____________________________  ______________年____________月_______日購買二手房合同范本5  賣方:_______________(簡稱甲方)  買方:_______________(簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行?! ”竞贤瑫皇搅?,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。  八、爭議解決辦法  本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對雙方具有約束力?! ∫曳讲荒芤兰s承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?! ∑?、違約責(zé)任  因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?! 〉诹鶙l協(xié)助義務(wù)  在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等?! ”竞贤瑫炗?并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________?! 「鞣酱_認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! 〉诙l標(biāo)的物  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)?! ∫曳讲⒈WC:將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的39?! 〖追剑ü拢篲________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日購買二手房合同范本4  甲方(出賣人):___________________________  身份證號(hào)碼:________________________________  乙方(買受人):___________________________  身份證號(hào)碼:________________________________  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:  第一條各方及保證  甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。)  第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(經(jīng)__________公證)之日起生效。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑粭l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?! ?。終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方
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