【正文】 ________　　開戶名稱：帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。　　4供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。每年的____月___日作為每年租金調整日。　　2租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的39?！　?在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。　　第三條免租期及租賃物的交付　　1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　?本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外?！　‘斒氯艘苑课葑赓U合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持?！　∽赓U期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效?！　〕鲎馊司臀唇浥鷾驶蛘呶窗凑张鷾蕛热萁ㄔO的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。租房合同 篇4　　根據(jù)我國法律規(guī)定，租房合同無效存在以下幾種法定情形：　　出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。相信大家看了我?guī)淼奈恼潞?，已經對租房合同有了足夠的了解?！　∽夥康臅r候了解租房合同有哪些內容是肯定的，除此之外最重要的還是要了解簽租房合同有哪些需要注意的地方。　　優(yōu)先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。承租人通過租賃，可以合法地占用及使用方法，也可以通過經營活動獲得收益。如房屋因正常損耗如電線線路老化等，承租人不用予以賠償?！　〕凶馊宋唇洺鲎馊送廪D租的，出租人可以解除合同?！　〗洺鲎馊送猓梢詫⒆赓U物轉租給第三人?！　〕凶馊私洺鲎馊送?，可以對租賃物進行改善或者增設他物。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第三人主張權利如第三人行使抵押權的，承租人應當及時通知出租人。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。　　(二)出租人義務　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外?！　∽赓U期限六個月以上的，應當采用書面形式。超過二十年的，超過部分無效?！　?九)違約責任?！　?七)轉租的約定?！　?五)租金及交付方式?！　?三)租賃用途。租房合同 篇3　　一、房屋租賃合同的主要內容　　根據(jù)相關法律的規(guī)定，房屋租賃的當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：　　(一)當事人姓名或者名稱及住所。　　因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期?！　〕藢懬宄欠裼性擁椩O施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞?！　∏妩c屋內設施，有更改需雙方簽名確認　　租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。　　因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項?！　×硗猓鈶暨€應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩?！　∧壳胺孔獾闹Ц斗绞接醒憾度?、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍?！　∶鞔_房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用?！　∪绻麑嶋H租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項?！　￠L租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定　　目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執(zhí) ____份。 ?！　。ǘ??！　〉谑邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ò耍┢渌篲___________________________________________________________。　?。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，并按月租金的________％支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　其他：__________________________________________________________。　　擅自將該房屋轉租給第三人的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達____日的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档摹！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑臈l 合同的解除　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谑龡l 所有權變動　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！　。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方應