【正文】 　　委托人（簽字）：　　法定代表人（簽章）：　　簽訂時(shí)間：出租租房合同 篇4　　出租人：______________ (以下簡稱甲方)電話：　　承租人：______________ (以下簡稱乙方)電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。　　現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：　　乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；　　甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十四、合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、通知與送達(dá)　　甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書的通訊地址：　　甲方：　　乙方：　　一方變更通知與送達(dá)地址的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；否則，視為未變更?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。　　十一、租賃物返還　　本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的`20日內(nèi)搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算?！　∈⒉豢煽沽Α　∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責(zé)于雙方的原因（如：政府政策變更等）致使簽訂本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自改變房屋用途的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。不按照約定支付租金達(dá) 日的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。遲延交付房屋達(dá) 日的?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　“?、轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　七、房屋維護(hù)及維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路。　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　×?、房屋使用要求　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)終止合同并且沒收保證金。　　保證金：人民幣元整（￥：），保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，保證金不計(jì)利息。房屋內(nèi)由乙方添置的固定資產(chǎn)（不可拆卸部分）無償歸甲方所有?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∽赓U期滿，若乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續(xù)租要求?！　《⒎课萦猛尽　∽赓U用途： 居住 ；居住人數(shù)最多不超過 人?！　〉谑邨l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑鶙l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。　?。ǘ┘追教峁┫鄳?yīng)的說明及手冊(cè)：　　（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊(cè)（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電