【正文】 。 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______＿種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 ____________________________________________________________＿。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之____＿向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。武漢購房合同西安市購房合同北京購房合同 ________________________________________________________________________________________________________________________＿ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____＿日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 ____________________________＿。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______＿年，自____年____月____日至______年______月______日止。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途____＿，建筑結(jié)構(gòu)____＿，建筑層數(shù)為____＿層。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖；分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向____________＿ 仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院提起訴訟。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____＿日內(nèi)與乙方協(xié)商。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 暖氣__________________________＿ 。 供電__________________________＿ 。 第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水__________________________＿ 。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 面積差異超過177。3%（包括177。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。 解除合同。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______＿日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之____＿向乙方支付違約金。重慶市購房合同如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第______＿種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。蘇州市購房合同南京購房合同 推薦合同范本 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 甲方于____＿年____月____日前，將商品房交付乙方。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________＿元（幣種：__＿），價款為______＿元，計____＿（大寫）。 商品房土地來源為：________。建筑面積____＿平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____＿平方米，公共部分分攤建筑面積________＿平方米。出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________＿ 開戶行：__________________帳號：________________＿ 委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：__________________________＿ 法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________＿ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：________________＿ 買受人（以下簡稱乙方）：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：________＿ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：____________________________________＿ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：________＿ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：___________