【正文】 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 向人民法院提起訴訟。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 供電___________________________ 。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。3%(包括177。 解除合同。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。 商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。 供電__________________________＿ 。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。3%（包括177。 解除合同。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______＿日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。重慶市購(gòu)房合同 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第______＿種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。南京購(gòu)房合同 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 甲方于____＿年____月____日前，將商品房交付乙方。 商品房土地來(lái)源為：________。 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________ 法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________＿ 開戶行：__________________帳號(hào)：________________＿ 委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________________________＿ 法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________ 注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________＿ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________ 開戶行：__________________帳號(hào)：________________＿ 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________ 國(guó)籍/法定代表人：__________身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________＿ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：____________________________________＿ 委托代理人：____________________________________ 國(guó)籍/法定代表人：__________身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________＿ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：____________________________________＿ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)：____________________＿ 商品房座落：______＿區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 ____________________________＿。 下水__________________________＿ 。3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)177。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____＿向甲方支付違約金。 ____________________________________________________________＿。 解除合同。武漢購(gòu)房合同北京購(gòu)房合同 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理： 向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)