【正文】 責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〉谄邨l專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)　　、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　〉诹鶙l租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)?！　?、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。　　、供電增容費(fèi)　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每年的___日作為每年租金調(diào)整日?！　?、租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%?！　　⒃诒境鲎夂贤е掌餩__日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　第三條免租期及租賃物的交付　　、租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　∽赓U期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新訂立租賃合同?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　”咀赓U物的功能為_____________,包租給乙方使用。　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。　　第十二條　　合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。　　第十一條　　其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诰艞l　　合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。　　第八條　　免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限； 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止?！　〉谄邨l　　租賃物的`轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。 ，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金，合同范本《倉庫租賃合同》?！　〉谖鍡l　　租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 5． 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。 2． 有水井水供生產(chǎn)使用 3． 排污管道需接通到圍墻外大排污管中?！　〉谌龡l　　倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 租金 租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第79年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 ，由乙方自行管理。　　第一條　　租賃物位置、面積、功能及用途 （以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用?！　?二)本合同于____五年__月___日在順德區(qū)簽訂?！　?二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、適用法律　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金。如一方需提前解約，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！　?三)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第二款執(zhí)行?！　?二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，在七天內(nèi)提供詳情及證明文件?！　“?、貨物的賠償方法和免責(zé)條款　　(一)乙方可將倉庫財(cái)產(chǎn)及倉庫內(nèi)貨物購(gòu)買保險(xiǎn)?！　?五)乙方設(shè)立倉庫管理制度，對(duì)甲方的貨物負(fù)有妥善保管的責(zé)任?！　?四)貨物進(jìn)出倉時(shí)，雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場(chǎng)，檢驗(yàn)后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對(duì)準(zhǔn)確方可發(fā)貨。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時(shí)、所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時(shí)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管?！　?二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費(fèi)用?！　×?、租賃費(fèi)用結(jié)算　　(一)租賃費(fèi)用(包括倉租、裝卸費(fèi)、代支費(fèi)用)每月月底結(jié)算一次。　　(八)甲方派人負(fù)責(zé)核對(duì)庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗(yàn)工作。單次40尺貨柜人民幣_(tái)_700__元柜，xx年，如需延期存放，需向海關(guān)申辦延期續(xù)?！　?三)貨物裝卸費(fèi)。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_____元(大寫_____________元整)。每日租金(每立方米噸)為人民幣_(tái)__2___元?！　∷?、租賃費(fèi)用　　(一)租金?！　?二)租賃期限屆滿前_30_天提出，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)?！　?二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲(chǔ)存。辦公用房面積為______平方米.　　 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫.　　 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,由乙方自行管理.　　 根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理.　　第二條 保稅物資的管理　　 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理.