【正文】 方將位于 租賃于乙方使用?！　”緟f(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。　　未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　“?、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決?！　∫曳截撠焸}庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務　　乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙?！　〖追截撠熖峁┧杷?、電源、照明設施等庫房設施。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償?！　≡诤贤狡谥?，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必　　須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權(quán)?！　∥濉⒆饨鸺敖桓斗绞健　∶總€月租金為 元整，租金每月交付一次，　　每次支付金額為 元整?！　《?、出租庫房坐落地址：　　三、儲存商品名稱：化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院?！　∈?、違約責任　　在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！　“恕⒚庳煑l款　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！　×⑥D(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。改建、裝修費用由乙方自行承擔?！　∥?、裝修條款　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意?！　∪艏追轿窗才艂}庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的39。若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管?！　〖追脚汕驳膸旃軅}庫管理人員對乙方承擔如下義務：　　(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準確的進貨。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔?！　∫曳皆谧赓U期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效?！　”緜}庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。對分期交付的，分期交接確認。　　三、交付情況　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期?！　?未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決?！　?乙方按時支付倉庫租金?！　?提前終止本合同，需提前30天通知甲方?！　?在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。　　 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風?！　?甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償?！　?租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金?！　《?、 出租庫房坐落地址：　　三、 儲存商品名稱：　　四、 租賃面積： xxxx平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。　　其它條款　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！?