【正文】 房屋?！　。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　〖追教岢鲞M行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。　　乙方交納以下費用：　?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金　　 甲方應承擔的費用：　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。　　第五條 租金及支付方式　　 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_8220_word__ 拾 元整）?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　∥腥?章：) 居間人(章)：　　住所： 住所：　　身份證號： 法定代表人：　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：　　委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　郵政編碼。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑臈l 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力?！　〉谑l 其他約定事項　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁?！　?七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　?六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〕捶抠M、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)?！　》且蛞曳焦室饣蜻^失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用?！　?三)居間活動費用　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。____。　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□?！　∫曳酵瓿晌惺马椀模追綉凑諏嶋H月租金的___%向乙方支付傭金。　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。看房費用為：每次____元?！　〉谄邨l 費用與傭金　　(一)看房費　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?！　〉诹鶙l 委托事項的完成　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項?！　?七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　?四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　?二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　?四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易?！　?二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合?！　∫曳綖榧追綄ふ业姆课莶粷M足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費?！　∫曳綉斨谱隹捶康臅嬗涗?，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?！　〕^以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！　》课輽鄬伲篲_______　　其他條件：________　　乙方還應提供以下服務：___________。租期：____□。建筑面積：_____平方米□。結構：____□。家具□____□。洗衣機□。電視機□。熱水器□。集中供暖□。天然氣□。有線電視接口□。精裝修□。無裝修□。樓房為___室___廳___衛(wèi)□?！　〉谑鍡l本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V?！　。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的，應按照______標準支付違約金；　?。ǘ┰诤贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照____的標準支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的，應按照______標準支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）；　　第八條轉委托　　乙方將委托　　事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金?！　蚪饝诩追脚c出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付?！　。ǘ﹤蚪稹　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴玫膱蟪辍＜追娇梢砸淮涡越患{看房費用______元，可看房______次?！　】捶抠M用由