【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　?三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　?四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　?五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密?！　?六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛?！　?七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)?！　?八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。　　第六條 委托事項(xiàng)的完成　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成?！　〉谄邨l 費(fèi)用與傭金　　(一)看房費(fèi)　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金?！　?二)傭金　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□。支票□。____。　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金?！　?三)居間活動費(fèi)用　　居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　》且蛞曳焦室饣蜻^失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〕捶抠M(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。　　第八條 轉(zhuǎn)委托　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金?！　?三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用。　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　?七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉谑粭l 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十二條 其他約定事項(xiàng)　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　∥腥?章：) 居間人(章)：　　住所： 住所：　　身份證號： 法定代表人：　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：　　委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　郵政編碼。 郵政編碼：　　合同簽訂時間： 合同簽訂時間：　　合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：承租房屋合同范本4　　編號：　　本合同當(dāng)事人　　出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證　　承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_8220_word__ 拾 元整）?！　?房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　∫曳浇患{以下費(fèi)用：　?。?）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S