承租房屋委托合同(編輯修改稿)
2025-01-19 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生的費用，乙方有權用保證金彌補。保證金不足彌補的部分，甲方應于接到乙方通知后的五日內(nèi)補足，每逾期一日，按欠費額的5％向乙方支付滯納金賠償。4. 甲方于承租期間擅自解除合同或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋使用權的，除按照兩個月的月租金額向乙方支付違約金賠償外，乙方有權隨時終止本合同執(zhí)行并收回房屋。5. 甲方應當在承租期滿當日交換房屋，甲方逾期5日還未交換房屋視為違約，甲方須向乙方支付相當于月租金額兩倍的違約金。同時應賠償乙方所受的損失。6. 甲方因使用不當或者其他過錯責任造成房屋及附屬設施、設備（含家電）的損壞、火災、及第三方損失，甲方負責維修和賠償。7. 甲方私自改裝、改造線路，煤氣（天然氣）管道，上下水管道及使用煤氣（天然氣）不當所造成的損失及第三方損失，甲方負責維修和賠償。8. 因甲方不遵守國家法律、法規(guī)及發(fā)生擾民行為所造成的損害、損失由甲方負責，乙方有權追究甲方違約責任。第22條 乙方的違約責任1. 乙方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，乙方須向甲方支付日租金的5％的違約金，預期十天，甲方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起止日期順延。2. 乙方交付甲方房屋后，因房屋交付前水、電、煤氣等應由使用人繳納的費用未結清而導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3. 乙方未經(jīng)甲方同意提前收回房屋（除甲方違約），乙方應于收回房屋的10日內(nèi)，向甲方支付本合同規(guī)定月租金額的兩倍的違約金，每逾期一天，乙方還應當向甲方提供日租金額5％的滯納金。七．其他第23條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除合同，房屋租金按照實際使用時間計算：1. 甲乙雙方協(xié)商一致的；2. 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3. 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止的合同的；4. 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。第24條 本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第25條 本合同在雙方完成房屋驗收，并簽訂合同附件——《物業(yè)驗收單》后生效，《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。第26條 甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，可以對本合同各項條款進行修改、刪除和補充，雙方最后簽字文本為生效合同。第27條 本合同及《物業(yè)驗收單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字： 乙方簽字（蓋章）：身份證號： 注冊地址：鄭州市金水區(qū)順河路27號天弘大廈2206聯(lián)系電話： 電話：65381030Email: 甲方授權代理人： 乙方經(jīng)辦人: 電話： ______年______月_____日簽于鄭州補 充 條 款
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