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房屋修建合同-(合集15篇)-文庫(kù)吧資料

2025-04-15 02:27本頁(yè)面
  

【正文】 元,大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整?! ∥?、 工程期限:工期____個(gè)月,于________年____月底前竣工。天蓋、基礎(chǔ)各算半層,拆除舊房不另計(jì)價(jià)?! ∫?、 工程名稱及座落位置:  二、 承包方式:全承包,主體(不含裝修),即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,拆除舊房的材料屬乙方所有?! 【?、本合同一式2份,甲、乙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民起訴。如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?! ?)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。  本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元?! ×⑦`約責(zé)任  甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方?! ∥濉⒈竞贤炗喓?,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方反悔本合同,定金不退。車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。  在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)5%外,全部付清?! 〉诰艞l、合同的生效與終止:  本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份?! 〖滓译p方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。造成損失的,乙方要賠償所有損失?! 〉诎藯l、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:  甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償?! ∫蛞曳椒矫孀陨碓蜻_(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用?! 」こ藤|(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)?! ≌w建筑建設(shè)內(nèi)容:  付款方式:第一期:  第二期:  第六條、施工安全要求:  乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量?! 〉谝粭l、建筑項(xiàng)目:私人房屋建設(shè)工程  第二條、建設(shè)地點(diǎn):  第三條、承建方式:  甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。  在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。公證人一份。  第八條、合同的生效與終止?! 〖滓译p方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決?! ∫曳匠薪ǖ墓こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。  第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。  乙方必須抓好安全施工。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任?! ∫曳桨醇追教峁┑膱D紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件?! 〉诹鶙l、工程質(zhì)量要求?! ?7)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料,出土物都?xì)w甲方所有,乙方及施工人員均無(wú)權(quán)處置或帶走?! ?5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序?! ?4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前35天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置?! ?2)保證工程質(zhì)量?! ?4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說(shuō)明,乙方按說(shuō)明施工.  (5)在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工  乙方的權(quán)利及義務(wù):  (1)按圖紙和甲方要求施工?! ?2)按期付款。第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬(wàn)元(10000)?! 「犊罘绞剑汗r(jià)為每平方米265元。房屋周圍硬化,自來(lái)水觀察井修建、污水沉淀池修建等?! ”竟こ虖?0xx年四月8日開(kāi)始,整體工程最遲于20xx年六月底完工。做好雨天施工的保護(hù)措施,避免因下雨影響工程整體質(zhì)量?! 〖追綉?yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料,并負(fù)責(zé)水電到工地?! 〉诙l、承建方式及施工準(zhǔn)備?! 〖追綌M修建的私人房屋,位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層?! 〖追剑篲__________乙方:___________  ________年____月____日________年____月____日房屋修建合同 7  房主人(甲方):  承建人(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同?! 〉诰艞l:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效?! 〉诎藯l:其他約定  工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。  第七條:違約責(zé)任  因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延____日滯納金為_(kāi)__________元?! 〉诹鶙l:安全責(zé)任  甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生。  若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)?! 〉谖鍡l:工程質(zhì)量  房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方___________元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,___________待第一層___________施工完畢___________甲___________方___________支付乙方___________元。待第三層施工完畢甲方支付乙方___________元?! ∵M(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方___________元。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。西側(cè)房屋總面積___________平方米。附房屋設(shè)計(jì)圖?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日房屋修建合同 6  委建方:(以下簡(jiǎn)稱甲方):  身份證號(hào):  住址:  承建方:(以下簡(jiǎn)稱乙方):  身份證號(hào):  住址:  第一條:建民房概況  本合同建房位置為:___________?! ∑?、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守?! ”竞贤约滓译p方簽字之日起生效?! ×踩?zé)任:在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。  四、承建工程價(jià)款  梁按每米30元計(jì)算,平板按每平方米20元計(jì)算?! ∫?、建筑項(xiàng)目:私房建設(shè)工程木工(一樓一底)  二、建設(shè)地點(diǎn):四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組  三、承建方式及施工準(zhǔn)備  甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建?! ∈?、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字之日起生效?! ∈?、 在政策和法律許可的前提下,如今后房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,甲方必須無(wú)條件提供相關(guān)手續(xù)和證件等資料,協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用?! “恕?雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)管理、繼承、享有自己處置的權(quán)利。  六、 該房屋在建設(shè)過(guò)程中,或建設(shè)竣工完畢,甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設(shè)和對(duì)該房屋的處置權(quán)利,否則,造成乙方損失,由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費(fèi)用?! ∷摹?在建房過(guò)程中,因土地糾紛扯皮,水、電、路不能暢通和受到干擾,甲方必須出面協(xié)調(diào)解決,如因此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償
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