房屋的租賃合同書-文庫吧資料
2025-04-15 02:26本頁面
【正文】 一、甲方違約責(zé)任： (一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。但乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限滿提前兩個(gè)月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∷?、因市政府城市規(guī)劃或甲方經(jīng)營決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?五)拖欠租金連續(xù)兩個(gè)月以上的?！ ?三)改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險(xiǎn)物品，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！ ∪?、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同： (一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的?！ 《?、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (一)不能提供房屋。對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置?！ ∪⒆赓U期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。交付使用時(shí)雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)場作出書面記錄一式兩份，由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收： 一、甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉谄邨l 房屋維護(hù)與修繕： 一、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。且丙方有權(quán)根據(jù)供水、供電部門的水、電價(jià)格的調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 二、租賃期間，營業(yè)稅等與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生管理費(fèi)等與乙方使用有關(guān)的相關(guān)稅
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