店面租賃合同匯編七篇-文庫吧資料
2025-04-15 02:21本頁面
【正文】 ______度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金?！ 。ㄒ曳矫浚╛______月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金?！ 〉谖迤冢鹤饨馂開________，付款時間為_______年____月____日?！ 〉谌冢鹤饨馂開________，付款時間為_______年____月____日?！ 闇p輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日?！ 〉谌龡l、租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣____________元整（￥_________元）?！ 『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉诙l、租賃期限 租期________年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止?！ 〖追皆敢鈱a(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！ ∞D(zhuǎn)租店鋪商鋪稅費(fèi)問題 (1)營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*% (2)印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)%店面租賃合同 篇3 出租方（以下稱甲方）：________________________________。 四、店鋪商鋪轉(zhuǎn)租稅費(fèi)問題 按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)： 出租店鋪商鋪稅費(fèi)問題 (1)營業(yè)稅及附加租金*% (2)房產(chǎn)稅租金*12% (3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元) (4)印花稅租金(總額)%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。租賃前一定要核實(shí)清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果?！ 〉赇伾啼伵涮住 ×己玫呐涮啄芄?jié)省商家客戶很多成本與精力。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導(dǎo)致無法正常經(jīng)營?！ 〉赇伾啼伄a(chǎn)權(quán) 租賃的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要租賃有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞?！ ∪?、店鋪商鋪承租方注意六大事項 店鋪商鋪地段?！ ∶庾馄凇 ⌒枰o客戶合理的免租期，以進(jìn)行裝修、調(diào)試和試運(yùn)行。 損失的賠償 對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的，一定要規(guī)定罰金，否則會產(chǎn)生較多的負(fù)面影響?！ ?租金支付標(biāo)準(zhǔn) 房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！ ×硗?，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等?！ ?，要提前多久告知。 ，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明?！ ?、水、電的容
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