【正文】 或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使　　贈與合同的終止事由有哪3種　　合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務關(guān)系消滅。對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的?！　∈裁礃拥馁浥c合同可以任意撤消　　贈與合同可以隨時撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權(quán)益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。所以財產(chǎn)贈與一定要謹慎。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。張女士在電話中一再表示，雖然房產(chǎn)贈與已經(jīng)不能撤銷了，但是自己愿意再將房產(chǎn)贈與給張大爺，讓張大爺放心。原來張女士數(shù)月前懷孕了，最近這段時間妊娠反應比較嚴重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。但此時房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說，房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。見張大爺態(tài)度堅決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證，并指導二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)?！　」C員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證，贈與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產(chǎn)是大宗財產(chǎn)，希望張大爺能考慮清楚。感動之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈與張女士。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。前些年大爺?shù)莫氉右虬┌Y不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理?！　≠浥c人(甲方)：________ 受贈人(乙方)：________　　住址：__________________ 住址：__________________　　________年____月____日 ________年____月____日贈與合同 篇6　　贈與合同一旦公證過后非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷　　數(shù)月前，市民張大爺在侄女張女士的攙扶下來到了南京公證處，要辦理房屋贈與公證，把自己名下的唯一住房，贈與自己的侄女張女士?！　〉谖鍡l乙方如欲解散協(xié)會，則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。提供會員閱覽，保管費用由乙方負擔?！　〉诙l甲方于________年____月____日前將后記圖書交付與乙方?！　〉谄邨l　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑?！　〉谖鍡l　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所獲贈與的使用，若乙方不當使用時，甲方有權(quán)要求乙方予以改正?！　〉谌龡l　前述贈與自　　　　　年　　　　　計日時至　　　　　時止?！　〉谝粭l　乙方獲自甲方的贈與只得用于　　　　　，不得移作他用。　　第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，任何一方可以向 人民法院提起訴訟?！　〉谖鍡l 在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔?！　〉谒臈l 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與:　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的?！　〉谌龡l 乙方在第二條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈房屋處分、轉(zhuǎn)讓，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔保，否則其處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為無效，甲方有權(quán)撤銷贈與，收回房產(chǎn)。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:　　第一條 甲方自愿將座落于 ，建筑面積 平方米，所有權(quán)證證號為 的房產(chǎn)贈與給乙方，該贈與是對乙方個人的贈與，乙方自愿接受該房屋?！　∫陨蠋c淺薄的看法，謹是本人認為在條件許可的情況下，辦理贈與合同更為妥帖。法律規(guī)定贈與合同中可以指明財產(chǎn)只贈與給受贈人一人所有不作為夫妻共同財產(chǎn)，但沒有規(guī)定贈與書是否可以指明財產(chǎn)只給予受贈人一人所有不作為夫妻共有財產(chǎn)。無法獲得贈與的財產(chǎn)。而贈與書是財產(chǎn)所有人自愿將其所有的財產(chǎn)無償贈送他人的單方法律行為。這樣贈與人的繼承人如果繼承遺產(chǎn)就應按照繼承法履行贈與合同的義務。這就出現(xiàn)一個問題，贈與合同生效，合同標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，贈與人死亡了，會不會影響到贈與合同的效力？我認為贈與合同產(chǎn)生了贈與人與受贈人之間的贈與財產(chǎn)之債務，按照《繼承法》第三十三條繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限。合