賓館租賃合同集合五篇-文庫吧資料
2025-04-15 01:59本頁面
【正文】 共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 ?。ㄒ唬┓课菸恢茫骸 》课葑溆赺____省_______縣_______鎮(zhèn)______路號，建筑面積__________平方米?！ “?、其它條款： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方?！ 〕凶馄趦?，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同?！ ±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！ ∥?、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同?！ ★L險提示： 明確轉租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入?！ 》课莩凶馇暗乃袀鶆?、糾紛由甲方負責，與乙方無關?！ ∷?、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務 乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！ ±m(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租?！ ∽⒁猓梢?guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！ 〗?jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米?！ ∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日賓館租賃合同 篇4 甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號： 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼Ｔ谕惹闆r下優(yōu)先出租乙方?！ ∈⒆赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償?！ ∈?、合同的變更、解除與終止： 在租賃期內，乙方擁有轉讓權在合同期內可以將該店鋪轉讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時市場價格，協(xié)商一致進行核算,轉租期限不超過合同期限. 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！ ∽赓U合同生效后。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修?！ ≡谧赓U期間，乙方應愛護房屋的設施
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1