【正文】 時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍Ｉ米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自改變房屋用途的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的。不按照約定支付租金達(dá)________日的。　　___________________________________________________?！　??！　??！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1。　　第八條 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） ___________費(fèi)用。　　支付方式：______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：__________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________，最多不超過______人?！　〕鲎夥?甲方)：_______　　聯(lián)系電話：_______　　簽訂日期：_______　　簽訂地點(diǎn)：_______　　承租方(乙方)：_______　　聯(lián)系電話：_______　　簽訂日期：_______太原租賃合同 5　　合同編號(hào)：___________　　出租人（甲方）：______________________證件類型及編號(hào)：______________________　　承租人（乙方）：______________________證件類型及編號(hào)：______________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積_________平方米?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方將于租賃合同期滿前一個(gè)月對(duì)房屋及設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，如需要使用閣樓，須經(jīng)甲方同意后方可使用。　　四、乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋內(nèi)發(fā)生任何違法行為，若發(fā)生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。　　三、甲方義務(wù)　　租賃合同簽訂后，甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、管道煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù)，以便租期滿時(shí)校對(duì)、結(jié)賬)。租賃合同?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期將所租賃房屋交還甲方。　　一、租賃用途及期限　　甲方將坐落在的房屋(面積為2)出租給乙方居住使用?！　”竞贤皇剿姆?，出租方和承租方各持兩份。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。給城市和部分公共設(shè)施造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。因出租人房屋自身問題造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，由出租人承擔(dān)責(zé)任。由承租人造成的，由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用?！　?）正常水電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。根據(jù)開發(fā)區(qū)供熱管理規(guī)定，承租人無需向物業(yè)管理中心繳納68元/M2的維修費(fèi)?！　∮糜诔凶馊说乃㈦?、暖氣的維護(hù)。其中，水電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可直接向區(qū)物業(yè)管理中心繳納。如果一個(gè)月后仍未支付租金，甲方將停止供水和供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方工廠，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、　　一方違反本合同，不履行本合同第六條的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〕凶馊艘蚬释朔?，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，并與出租人協(xié)商后實(shí)施?！　〉诹鶙l出租人和承租人之間的變更　　如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。因建筑質(zhì)量問題，出租人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修繕；因承租人原因造成的損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?！　〉谒臈l房屋裝飾裝修　　因工作需要，承租人應(yīng)向出租人提供不破壞房屋結(jié)構(gòu)的裝修及裝修方案，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行，并承諾期滿后出租人將按照出租人要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承租人承擔(dān)?！　〉谌龡l租金及租金支付方式　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣，年租金為人民幣，根據(jù)市場(chǎng)情況每年核定一次，波動(dòng)不超過10%—15%?！　『贤跐M后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租方參照當(dāng)?shù)刈饨饦?biāo)準(zhǔn)享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同到期終止時(shí)，承租人確實(shí)找不到房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限，但延長租賃期限不得超過半個(gè)月?！　〕凶馊送锨纷饨鹨粋€(gè)月?！　∮邢铝星樾沃坏?，出租人可以解除合同，收回房屋：　　承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的?！　〗ㄖ锔攀觯骸　〗Y(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)　　層高：______　　承重：750公斤/平方米　　外墻：水泥高磁漆噴涂　　級(jí)別：上層頂部　　地面和地面：水磨石地面和地面　　外門：鋁合金門　　外部窗口：面板窗口　　水電供暖：安裝齊全，交付使用時(shí)功能齊全。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電 話： 電 話：　　地 址： 地 址：　　代 表 人： 代 表 人：　　見 證 人：　　代表人(代理人)：　　雙方簽約日期： 年 月 日太原租賃合同 3　　出租人：（甲方）____________　　承租人：（乙方