【正文】 　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日房屋租賃合同 6　　甲方：_____　　乙方：_____　　甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚(yáng)健身俱樂部內(nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時交回。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費(fèi)部門。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元（大寫x元），租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。　　一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方?！　∈?、補(bǔ)充協(xié)議：　　十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。　　十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。　　七、有關(guān)退租的事項　　原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右?！　f(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項?！　×?、有關(guān)退租條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、電視、物業(yè)管理等款項。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。　　乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。并按違約處理?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方?！　∫曳綉?yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　”緟f(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　∷?、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣?！　《⒆馄赺_______年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十一條合同的生效　　本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。　?。?）向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　∽赓U期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。　　租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可?！　”竞贤Ш?，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合?！　〉诰艞l其他約定　　如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金?！　∫曳讲话雌诮患{租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。　　第八條違約責(zé)任　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約?！　。?）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　。?）欠繳各項費(fèi)用達(dá)_______元的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償?！　。?）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。　　租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l合同的變更與解除　　雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　。?）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________　　保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金?！　∽饨鹨悦總€月為一期支付。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽赓U期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∽赓U房屋建筑面積共_______平方米?！　〕鲎馊耍篲________　　承租人：_________　　身份證號：_________　　身份證號：_________　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日房屋租賃合同 3　　甲方（出租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯(lián)系方式：　　乙方（承租人）：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　聯(lián)系方式：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方