【正文】 下達成以下協(xié)議：　　一、甲方將所屬農(nóng)田畝，出租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)，時限為年。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。　　第七條：違約責(zé)任　　在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約?！　〉诹鶙l：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∫曳綉?yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同。在同甲方協(xié)商后，乙方有權(quán)利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給第三方使用。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同?！　‰p方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設(shè)置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金歸乙方所有。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益?！　∽赓U期間，土地使用稅及與村委會相關(guān)的一切費用由甲方承擔(dān)（水費電費除外）。　　租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責(zé)?！　〉谒臈l：甲方的權(quán)利和義務(wù)　　本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。　　第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共　　計＿＿＿畝，四置見附圖?！　〖追皆敢鈱⒆赓U權(quán)屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用?！　”竞贤皇饺?，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)?！　×⒓追讲坏酶深A(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失?！　∪?、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付?！　《?。各方當事人各執(zhí)_________份?！　〉谄邨l 生效條件　　本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效?！　〉谖鍡l 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。此款在合同生效后30天內(nèi)付清?！　〉诙l 甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清?！　?，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：　　第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的?！　〖追剑ê炆w）： 乙方（簽蓋）：　　簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日土地租賃合同4　　甲方：_________村委會　　法定代表人：_________　　住址：_________　　郵編：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方：_________　　身份證號：_________　　住址：_________　　郵編：_________　　聯(lián)系電話：_________　　鑒于：　　，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。　　第十一條 其它事項　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約?！　∪缂追街貜?fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利?！　∫曳綉?yīng)保護自然資源，合理利用土地。　　乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。　　乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。　　乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却觥！　〖追讲坏迷诤贤男衅趦?nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償?！　〖追綉?yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。　　甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用?！　〖追接袡?quán)收回乙方不按合同約定使用的土地?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)?！　〉谒臈l 租賃費用和支付方式　　該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ），分 次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。土地租賃期　　限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ?！　「綀D已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。　　第一條 租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：　　東起： ， 西至： ， 南至： ?！　?