土地轉(zhuǎn)租合同(通用5篇)-文庫(kù)吧資料
2025-04-15 01:32本頁(yè)面
【正文】 一致，訂立本合同?！ ”竞贤约滓译p方簽字，蓋章后生效。 八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ∫环竭`約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的?！ 〗?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。 乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。 合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納?！ 『贤趦?nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。 合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元?！ ∥濉⒘鬓D(zhuǎn)價(jià)款及支付方式 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從xx年10月1日起，至xx年10月1日止?！ ∫弧⑼恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！ ∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決?！ ?。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的39?！ ?，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，地上部分各種相應(yīng)的補(bǔ)償歸乙方的有?！ ?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！ “恕⒑贤淖兏徒獬 ?，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！ ×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) ?！ ∷摹⒌厣衔锏奶幹谩 ≡摰厣嫌衉______________________ 五、 承租金及交付方式 (含地上物)。 ?。簜€(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給乙方使用?！ ”竞贤皇剿姆荩?、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份?！ ∈弧⑵渌麠l款 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 【?、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！ “恕⑦`約責(zé)任 任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金?！ 〖滓译p方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理?！ ∫曳?
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