【正文】 村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜，特訂立本合同。　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　?，如遇國家建設征用該土地，地上部分各種相應的補償歸乙方的有?！　?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　“?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。　　，不侵犯乙方的合法權益?！　×⒓滓译p方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　。　　四、地上物的處置　　該地上有_______________________　　五、 承租金及交付方式　　(含地上物)?！　。簜€人承租經營。附圖已經甲乙雙方簽字確認。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地轉租給乙方使用?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。　　如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元?！　∥?、付款方式　　簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。　　二、轉讓期限　　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　∈⒈竞贤浖滓译p方簽章后生效。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　”竞贤男衅陂g，如遇國家建設征用該土地，地上部分各種相應的補償歸乙方的有?！　≡诤贤男衅陂g，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?！　∑?、合同的變更和解除　　本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。　　保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益?！　》?交足承租金，分別于 。　　三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。　　二、土地用途及承租形式　　土地用途為農業(yè)種植和養(yǎng)殖。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。　　甲方（蓋章）簽名：_______________　　乙方（蓋章）簽名：_______________　　鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________　　年 月 日土地轉租合同范本5　　轉租方：___________（以下簡稱甲方）　　承租方：___________（以下簡稱乙方）　　為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，經友好協(xié)商，甲乙雙方就 畝土地轉租一事達成如下協(xié)議?！　『贤?、乙雙方約定的其他事項 .　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【?、合同糾紛的解決方式　　甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經營權。　　八、違約責任　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　∑?、合同的變更和解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。合同約定的其它權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。合同約定的其它義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經營權。合同約定的其它權利。　　六、流轉雙方的權利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務　　權利。付款時間每年10月31日?！　∷?、流轉承包地用途　　流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 ____________　　五、流轉價款及支付方式、時間　　承包地流轉費用現(xiàn)金支付。　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止?！　∫?、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方。　　本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效?！　∥?、其它事項　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同?！　∫曳皆诔邪陂g，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由，要求減免承包款?！　∫曳椒N植的農產品，均由乙方自主銷售?！　∞r場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用?！　〖追綖橐曳教峁┈F(xiàn)有農業(yè)設備(包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。一經發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款?！　∷摹㈦p方權利和義務　　乙方承包經營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。　　二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暫定一年?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　　八、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；　　提請_________仲裁委員會仲裁；　　向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　∑渌s定：_________?！　∫曳奖仨毎赐恋禺€數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務?！　∫曳奖仨毰c發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權?！　×⒊邪洜I權轉讓和使用的特別約定　　轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系?！　∥濉⑼恋爻邪洜I權的交付時間和方式：甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。