【正文】 ____________________________?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∥濉⒈ＷC金和其他費(fèi)用　　5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。[出租]月租金總計為（___幣）___元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　3—1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明?！　?—2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。該房屋的平面圖見本合同附件　　（一）甲方已向乙方出示：　　1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；[證書編號：______]?！　〕鲎夥剑追剑　出租]承租方（乙方）　　預(yù)出租方（甲方）　　[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同?！　€人租房合同范本中涉及的稅費(fèi)要約定清楚，但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔(dān)?！　「魇∈芯袀€人租房合同范本參考樣本，如《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《廣州市房屋租賃合同范本（新）》。簽字即生效。　　11本合同共四頁，一式三份?！　?1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∈弧⑵渌鼦l款　　11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。　　8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用，否則視為違約?！　“?、乙方義務(wù)　　8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。　　7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其所有權(quán)歸甲方所有。　　6物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。　　六、其它費(fèi)用　　6乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　?乙方支付租金方式：　　五、保證金　　5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)租金 ___年內(nèi)不變。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。為期 年?！　?在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∫弧⒎课莸淖?、面積、情況　　1 甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。　　本合同共_____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　」室鈸p壞承租房屋的?！　⊥锨纷饨鹄塾嬤_(dá)______個月?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　所有需付費(fèi)的項目和物品等，如水，電，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。　　第六條 交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫）即________到________以后從________到________續(xù)簽下季度房租。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失?！　〖追胶炇穑阂曳胶炇穑?代表人： 身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 開戶銀行：　　銀行帳號：簽訂日期： 年 月 日　　租賃合同之附件一　　房屋交接書商品房租房合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：____________________