【正文】 另附清單說(shuō)明)：_________________　　九，押金及違約金　　91，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_________________(人民幣大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整?！　?3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∑?，乙方的義務(wù)　　71，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為?！　?4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。　　62，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。　　52，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方?！　?2，雙方議定首期付一個(gè)月租金，押_____個(gè)月押金元，以后按每一個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∪?，租賃期限　　31，該房屋租賃期為36個(gè)月，自年月日起，至年月日止。　　二，租賃用途　　21，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。　　12，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)?！　∈?、補(bǔ)充規(guī)定　　甲方： 乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話(huà)： 電話(huà)：　　地址： 地址：　　E—mail： E—mail：　　房產(chǎn)證號(hào)：　　代表人： 代表人：　　見(jiàn)證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　注冊(cè)地址：　　資質(zhì)證號(hào)：　　經(jīng)紀(jì)人： 電話(huà)：　　年 月 日商品房租房協(xié)議4　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ骸　√崞鹪V訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同　　不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；　?。?） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；　?。?） 損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?） 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；　?。?） 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；　?。?） 逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；　?。?） 拖欠房租壹個(gè)月以上。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　。?） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　?。?） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。　　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　。ù髮?xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）　　該房屋租金支付方式為： .　　房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳?