【正文】 　　租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∫曳劫徺I環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作?！　?5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味?！　?3)對(duì)在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時(shí)做好清理。清掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，具體要求：　　(1)嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)?！　∫曳揭凑粘邪芾砭S護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。　　合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。　　甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的39?！　∝?fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見?！　?2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回?！　”ＷC金：履約保證金為人民幣_(tái)_________元正(￥__________元)?！　∶庾馄谙蓿篲____個(gè)月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。　　用途：經(jīng)營商鋪?！　∫弧⒆赓U物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途　　地點(diǎn)：________________b區(qū)小商鋪?！　〖追?蓋章)：乙方(蓋章)：　　代表(簽名)：代表(簽名)　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：商鋪?zhàn)赓U合同 篇4　　出租方(甲方)：_______________　　承包方(乙方)：_______________　　根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競(jìng)投，價(jià)高者得”的競(jìng)投方式中標(biāo)承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權(quán)。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。　　第七條：　　違約責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。　　乙方不得擅自裝修該商鋪?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付?！　『贤跐M時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。　　第六條：　　雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同　　，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！　〉谖鍡l：租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。　　第四條：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭?0日前交清當(dāng)月租金。第二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)?！　〉诙l：租用的期限為年，租期從年月日至年月_日止?！　”竞贤皇疥懛?，甲乙雙方各執(zhí)叁份?！　∫虮竞贤l(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁?！　∈?、其他　　免責(zé)條件。　　乙方不按時(shí)支付水電、物業(yè)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期?！　”竞贤獬蚪K止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方?！　∫曳讲话磿r(shí)支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金?！　∫曳郊用穗娪霸壕€必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準(zhǔn)，品牌電影院線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片。　　從甲方交付商鋪之日起計(jì)算，乙方在個(gè)月內(nèi)必須開業(yè)運(yùn)營。逾期超過2個(gè)月的，乙方有權(quán)解