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正文內(nèi)容

單位房屋維修合同-文庫吧資料

2025-04-15 01:22本頁面
  

【正文】 辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點:  一、維修工程內(nèi)容及要求   乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結(jié)算?! ∑?、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份。  六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時,按面積支付住房維修基金?! ∥?、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé),確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用?! ∷?、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)?! ∪?、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定,按照社會化管理的要求, 年按月向乙方繳付管理費(fèi) 元?! 《?、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,合理地使用住房維修基金?! 〖追胶炞郑ㄉw章): 乙方簽字(蓋章):  年 月 日 年 月 日單位房屋維修合同6  甲方: (以下簡稱甲方)  代表人:  乙方: (以下簡稱乙方)  甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)?! ∑?、付款方式:為確保工程質(zhì)量,xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。  六、工程造價:工程材料(工程材料明細(xì)表附后)由甲方提供,工程材料共計:;甲方支付乙方維修人工費(fèi):施工人員x人,共施工x天,共 ?! ∥?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。七個房間(七間辦公室)屋頂修補(bǔ)?! 〖追剑篲___________  乙方:____________  ______年______月______日單位房屋維修合同5  甲方:xxx交通運(yùn)輸局路政管理站xxxx隊(某某單位)  乙方:xxxx(施工方)  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,訂立本協(xié)議,以共同恪守?! ∑摺⒋撕贤梁炗喼掌鹕?。  五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。同時,乙方應(yīng)謹(jǐn)慎作業(yè),如造成意外事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任?! 《⒕S修金額:______元。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決?! ”竞贤际疥懛?,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?! ∪缟婕肮こ塘康拇_認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償?! ?乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。  本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。  在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用?! 」こ炭⒐を炇蘸细袂医桓妒褂们耙曳截?fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。  乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄?! ∫曳街概蔀楸竟こ恬v工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。  乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞?! ∈?、施工責(zé)任  甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險?! 》惨蛞曳皆?qū)е卤竞贤獬?,乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失?! ∥唇?jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同?! ∫曳竭`反本合同其他任何一項義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失?! ∫曳奖P挢?fù)責(zé)人姓名:聯(lián)系電話:  通訊地址:郵政編碼:  八、違約責(zé)任  乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)?! ≡诒P奁趦?nèi),乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時解決?! ∫曳皆谑┕ぶ斜仨殗?yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊??! 」こ瘫P藿馂楣こ炭畹?%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還?! 〖追矫看胃犊畹耐瑫r,乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕支付工程款?! ∫曳骄S修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%?! 『贤炗喦乙曳秸介_工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程
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