【正文】 更登記手續(xù)?！　〉诹鶙l甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谒臈l付款時間及方式　　乙方應于本合同生效之日起XXX日內將該房屋全部價款付給甲方。　　第三條乙方已在XXX日向甲方給付定金人民幣XXX元整(大寫：XXX佰XXX拾XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整)。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?，F該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXX平方米。關于購房合同11　　出賣人(以下簡稱甲方)：　　姓名：XXXXX(身份證)：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX工作單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXX　　買受人(以下簡稱乙方)：　　姓名：XXXXX(身份證)XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工作單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXX　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。　　(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除?！　‘a權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息?！　〖追教崆斑€完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的39。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。自產權移交之日起，30日內還清。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。自產權移交之日起，30日內還清。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意，可以按協商方式償還?！　〉谖鍡l 關于物業(yè)管理的約定　　自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付?！　x年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1?！　〉谒臈l 關于產權登記的約定　　在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。　　xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。自xx年12月20日起，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。　　xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整?！　≠彿抠M用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整?！　?三) 該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。關于購房合同10　　甲方：　　證件名稱：證件號碼：　　地址：郵政編碼：聯系電話：　　乙方：　　證件名稱：證件號碼：　　地址：郵政編碼：聯系電話：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：　　第一條 房屋坐落位置、面積、價格和費用　　(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。　　八、在樓房建設過程中,乙方未經甲方和施工方允許, 不得進入施工現場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款,多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止?！　∥?、在工程竣工后,甲方將經過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款, 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納, 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。　　三、乙方在選到集資建房，宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊, 有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選房資格。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學集資建房購房。受托人應當維護委托人的權益，不得弄虛作假，損害委托人的合法權益；委托人應當按時支付委托費用等。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間?！　【?、雙方議定的其他事宜：________________________________________________　　委托人：（簽章） 受托人：（簽章）　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）　　委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）　　開戶銀行： 開戶銀行：　　銀行賬號： 銀行賬號：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間： 年 月 日　　簽訂委托購房合同的注意事項：　?。?）要明確委托事項，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區(qū)間等。提交______仲裁委員會仲裁；　　2。________________________________________________。委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；　　2?！　×?、委托授權期限：自年月日起，至年月日止。　　其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。　　四、完成委托事項所需費用：　　根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。其他。商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；　　3?！　《⑹跈喾秶骸　?。四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∽院炗啽緟f議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。　　保證該出售房屋未予出租?！　”ＷC對出售的房屋擁有獨立產權。　　甲方： 乙方： 時間： 地點：關于購房合同7　　賣房方（甲方）：姓名　　身份證號碼　　購房方乙方）：姓名　　身份證號碼　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方?！　〖追剑郝撓等耍刂罚?電話：電郵： 乙方：聯系人，地址： 電話：電郵：　　本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。　　四、爭議處理　　履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決?！　《㈦p方保證與承諾　　甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與*****有限公司簽訂的編號為 《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)；　　甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發(fā)商*****有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為 的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)椤　∫曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票；　　乙方保證按照本協議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。　　甲 方：________乙 方：________　　身份證：________________身份證：________________　　聯系電話：________________聯系電話：________________　　聯系地址：________________聯系地址：________________　　____日 期：________年____月____日關于購房合同6　　甲方：身份證號碼：　　身份證號碼：　　乙方：身份證號碼：　　鑒于甲方已經于 年 月 日與有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為?？谑泻？谑斜眰華3棟住宅樓A3504房，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣 元?！　∈?、本協議經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定　　第三人完全承受本協議，作為將來追加該　　第三人作為買方主體之一?！　∈?、甲乙雙方于簽定該定金協議后十個工作日內簽定《________市房地產買賣合同》，本協議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產買賣合同》約定為準?！　【拧⒓追奖ＷC上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。　　乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。　　六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：　　乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整?！　∷?、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行 抵押 外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市 房地產買賣合同 》生效后自動轉為 購房 款。關于購房合同5　　甲方：(賣方)________　　身份證 ：________________________　　乙方：(買方)________　　身份證：________________　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：　　一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：　　(1) 該 房屋產權證 號為 _________　　(2) 該房屋地址為： 面積為： ，該房屋用途為：　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。2022年美國投資移民將面臨排期、投　　資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多復雜情況，而此時美國經濟的強勁復蘇，凸顯現階段可以稱為美國EB5投資移民的黃金申請時期?！　∈蕾Q通美國移民專家分析，美國經濟強勁復蘇，再次成為引領世界經濟的火車頭。在這一段中，買方也同意以仲裁方式解決和經紀人在交易過程中的糾紛。如果買方和賣方在這段下方簽名，就表示如果糾紛不能解決時，雙方同意不上法庭，而選擇由仲裁人來解決?！　?解決歧見　　第十七段有多項功能?！　≠I主不能履行時的最大損失　　合同中應說明如果買主沒有足夠的理由卻取消合同，賣方可以告買主賠償損失。這也可以保障某些模棱兩可的狀況，例如：未經查或難以確認實際界限的地產?！　‘a權及所有權　　合同中應為賣主解釋保障權益的一些報單。　　整修　　合同中應寫明賣方如果同意負責修理，他們必須在交屋前完工，買主也有機會在交屋前檢查，整修是否令買主滿意。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同，或者他或她可以要求賣主整修。可是賣主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份，并應負責修復雙方已簽約后才損壞的任何部份?！　∮绊懛课莸臓顩r　　合同中應說明交屋時，房屋應是買主在簽合同時的狀態(tài)。　　獨立產權公寓/擬定單位開發(fā)報備聲明　　合同中應指出當房屋受到某些規(guī)定的管轄時﹐賣主必須提供買主額外的資料。例如﹕房屋的油漆是否含鉛，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災和水災的地區(qū)，和賣方所知房屋有問題的地方。例如﹕房地產附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震，火災，和水災的地區(qū))報告費，產權保險費，代書公司手續(xù)費，地價稅，或其他政府費用。如果目前仍有房客居住，則需注明現有房客將怎樣安置，并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙?；蛘哔I主是否將以其他已有款項購屋?！暗谌叫磐泄尽?Escrow Holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司，他們會為買主保管訂金。在合同中必須解釋買主將怎樣付款?！　∫韵聻槊绹又莸淖〖屹彿亢贤I賣說明書，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個環(huán)節(jié)，但每一個環(huán)節(jié)都非常重要，其中最為關鍵的則是以下內容：　　把握時效，口說無憑，整個合約變更以書