【正文】 使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同?！　∥?、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金?！　∮呻p方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失?！　∪缫曳酵锨分Ц蹲饨?，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金，逾期超過(guò) 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追讲荒馨言摲课萁桓兑曳绞褂?，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　? 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意?！　∫曳巾毚_保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)?！　姆课萁桓妒褂弥掌?，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還?！　×?、乙方的權(quán)利、義務(wù)　　在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益?！　〖追奖ＷC該房屋權(quán)屬清楚。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的39?！　∫曳奖仨氂诿吭?日前向甲方繳交當(dāng)月租金?！　『炗啽竞贤耐瑫r(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫(xiě)： 元)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。　　其它：　　甲方簽章： 乙方簽章：　　簽約代表： 簽約代表：　　簽訂日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：住宅租賃合同 篇2　　出租方(甲方)：　　聯(lián)系電話： 郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　承租方(乙方)： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向 人民法院提起訴訟。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，每份均具同等的法律效力。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方?！　”竞贤K止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀?！　∈⒑贤慕K止　　符合下列條件之一，本合同終止　　a、合同期滿。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。　　( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金。　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。　　在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。