商品房銷售合同范本-文庫吧資料
2025-04-13 21:14本頁面
【正文】 充協(xié)議?！ ∫曳讲煌朔康?，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）的，房屋差價由乙方補足；超出3%部分的房屋差價由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方?！ 『贤s定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權(quán)退房?！ 「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之________（該比率應(yīng)不小于上款中的比率）的違約金?！ 〕竞贤诹鶙l規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）： 逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過_____日后，乙方有權(quán)解除合同?！ ”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方解除合同的，乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金?！ 〉诎藯l乙方逾期付款的違約責(zé)任。 ___________________________________。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單?！ 〉谄邨l交房手續(xù)的辦理。 ______________________________________________________?！ 兕A(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用?！ 〉诹鶙l交房期限及交付條件。 分期付款：_________________________________________。 本項目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________________________?！ “刺祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為_______________元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百_
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