【正文】 方將沒收乙方押金?！　∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納?！　∪? 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　∫唬杭追綄⒌昝孀饨o乙方，租期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止?！　“恕⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　×⒈竞贤陂g，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　《⒆饨鸺敖桓斗绞剑好磕曜饨馂開_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費　　三、租賃期限為叁年整，從__________年________月______日起至__________年________月______日止。　　七本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。　　乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∫曳较蚣追匠兄Z：_________________在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的1%罰款?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　〔坏脽o故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方租金的1%的經(jīng)濟損失。　　十一、甲方責(zé)任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的1% 的經(jīng)濟損失。　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。　　五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。　　四、租賃期房屋的修繕。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____________ _______元正，作為履約保證金?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧牛篲___________ _______元，第三年租金為人民幣：____________元。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前3天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　《?、租賃期限?！　?；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谄哒缕渌s定　　，由雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。　　 .2 如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，需要按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同?！　?乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營不受甲方干預(yù)?！　　！　?、排煙、排水、排污線路和空調(diào)機組等均須不影響相鄰各方，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營的，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛，并保證甲方不因此而蒙受損失。甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔(dān)?！　?，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用?！　?.1 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（7 ）不按本合同約定交納房租。（5 ）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3 ）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。? ）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉谖逭码p方權(quán)利義務(wù)　　，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方?！　。渌魏斡嘘P(guān)該房產(chǎn)的費用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付，甲方不承擔(dān)該費用或支出?！　〉谒恼?水電氣及其它費用　　、電、氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，按水、電、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算繳納?！　。曳綉?yīng)于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金。　　第三章租金及保證金　　、第二年租金為人民幣元/ 月（大寫：元），具體支付方式為：每季支付一次，第一季簽訂合同之日支付，從第二季開始在每季前5 日前提前一個月支付?！　?.1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10 日內(nèi)搬離?！　?.2 如乙方不主動要求續(xù)租或逾期提出要求的，本合同自期滿之日起終止，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方?！　?.1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前45 日前向甲方提出續(xù)租要求。為保證 乙方正常經(jīng)營，甲方已同意天作為免租期（從年月 日至年月日）?！　??！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期：年 月 日　　門面租賃合同范本A3　　出租方（簡稱甲方，下同）：　　承租方（簡稱乙方，下同）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同供雙方共同遵守?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈⑵渌骸　∑渌曳皆诮K止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復(fù)原。 十一、違約處理：　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定：　　乙方在租賃期滿后，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價?！　∫曳娇梢栽诒竞贤赓U期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方