【正文】 方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： 。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。 第六條付款方式及期限 第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理 逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金， 合同繼續(xù)履行。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： 1. 雙方自行約定： _______________________________________________________________ _____________________ ： 面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 ，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。該商品房陽(yáng)臺(tái)是。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_________________________________號(hào)房。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________。 第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù) 為_(kāi)_______。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià) 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 第十二條 甲方保證銷(xiāo)售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十一條交接。 自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息 第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 政府及國(guó)家政策的原因。 甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。 逾期超過(guò)60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 第六條 付款方式及期限。 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。 乙方認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第_____________號(hào)房。 乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。 甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于 。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。否則，乙方應(yīng)履行本合同的有關(guān)規(guī)定。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 四、本合同以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。 按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 保證該出售房屋未予出租。 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行_______分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。本合同自雙方簽字起生效。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、其它約定事項(xiàng)： 十、爭(zhēng)議處理 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 4. 因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 3. 乙方如未