【正文】 合同繼續(xù)履行。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行 驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日（含當(dāng)日）之前的關(guān)于該房屋的所有欠款（包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等） 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 （六）賣方無(wú)條件配合買(mǎi)房辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或授權(quán)買(mǎi)方指定人員代辦各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買(mǎi)方購(gòu)房權(quán)益。 （四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。 （二）賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買(mǎi)方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。 （四）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后 30 日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣方承擔(dān)。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買(mǎi)方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后 30 日 內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買(mǎi)方。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為： .產(chǎn)權(quán)人為： . 二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜 （一）該房屋實(shí)際成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣整（￥ ）買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。 甲方：乙方： 年月日年月日 見(jiàn)證人： 見(jiàn)證人： 購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇 10 賣方（購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址： 共有權(quán)人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址： 買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況： 賣方所售房屋為：西安市 __小區(qū)號(hào)樓單元 __室。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。 依法向 ______區(qū) (縣 )人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 八 、乙方購(gòu)房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ______萬(wàn)元。 六、違約責(zé)任： 甲方應(yīng)當(dāng)于 ______年 ______月 ______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。 (含地下室 ______號(hào) ______平方米，附屬設(shè)施見(jiàn)附件 ) 二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn) 元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。 甲方：乙方：見(jiàn)證方： 簽訂日期： 20__年 x 月 x 日 甲、乙雙方身份證復(fù)印件 ：身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件粘貼處 (正、反面 ) ：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處 (正、反面 ) 購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇 9 出賣人 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。 ，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。 五、甲方的保證： ，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 。乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據(jù) 。 (協(xié)議 )、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手 印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方付購(gòu)房款 (人民幣 )萬(wàn)元，大寫(xiě) (人民幣 )萬(wàn)元整。 三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分次支付給甲方。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇 8 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：身份證號(hào)： 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )：身份證號(hào)： 現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款： 一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米 (包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)間 )。 甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵： 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽 名后生效。 四、爭(zhēng)議處理 履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。 甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第 2 款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣 20 萬(wàn)元 。 乙方違反本協(xié)議第一條第 4 款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾 期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 20 萬(wàn)元 。 乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。 二、雙方保證與承 諾 甲方保證在本協(xié)議簽訂后 20 個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與 _有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù) 。 甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與 _有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 2 個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣 43 萬(wàn)元 。 簽訂本協(xié)議之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶 。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。 甲方： _________年 ___月 ___日 乙方： _________年 ___月 ___日 購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇 7 甲方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方已經(jīng)于 _______年 _______月 _______日與 _____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房》，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑?___北側(cè) ___A3 棟住宅樓 A3504 房，建筑面積為 平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣元。 第十二條本合同一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，均具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。 第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。 其他付款方式： ________________________________________。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。 第二條價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià) __________元 /平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)____________________，即人民幣小寫(xiě) __________元。 甲方： 乙方： ______年 ______月 ______日 購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇 6 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 居民身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 _____省 _____市 _____區(qū) _____號(hào) _____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。逾期超過(guò) __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解 第六條其他 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。自本合同規(guī)定的 39。 第四條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 _